尊勝白金濤苑
均價/坪
50.2 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+2.8%
平均坪數
45.7 坪
尊勝白金濤苑 實價登錄行情概況
尊勝白金濤苑位於桃園市桃園區（水岸二街6號），社區總戶數 87 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 50.2 萬/坪，平均坪數約 45.7 坪，成交單價介於 45.5 萬至 56.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,200 萬
2025-10-14 · 51.1 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,070 萬
2025-03-11 · 47.9 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,600 萬
2025-03-07 · 54.2 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,600 萬
2025-01-21 · 54.2 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,400 萬
2025-01-07 · 49.6 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,400 萬
2025-01-04 · 50.4 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,180 萬
2024-12-19 · 50.6 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,530 萬
2024-11-20 · 52.7 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,960 萬
2024-11-01 · 51.2 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口2,100 萬
2024-10-09 · 48.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,200 萬 | 51.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 十一層/14 |
| 2025-03-11 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,070 萬 | 47.9 萬/坪 | 39.9 坪 | 三層/14 |
| 2025-03-07 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,600 萬 | 54.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 二層/14 |
| 2025-01-21 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,600 萬 | 54.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 二層/14 |
| 2025-01-07 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,400 萬 | 49.6 萬/坪 | 45.0 坪 | 四層/14 |
| 2025-01-04 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,400 萬 | 50.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 三層/14 |
| 2024-12-19 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,180 萬 | 50.6 萬/坪 | 39.9 坪 | 九層/14 |
| 2024-11-20 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,530 萬 | 52.7 萬/坪 | 45.0 坪 | 六層/14 |
| 2024-11-01 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,960 萬 | 51.2 萬/坪 | 51.2 坪 | 七層/14 |
| 2024-10-09 | 桃園市桃園區經國路與水岸二街交叉口 | 2,100 萬 | 48.9 萬/坪 | 39.9 坪 | 七層/14 |
尊勝白金濤苑 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 92%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
39 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.2 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 61.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.7–51.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 791 公尺至捷運蘆興埤站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊勝白金濤苑目前社區 | 50.2 萬/坪 | 45.7 坪 | - | 39 | ||
| 好風采 | 49.8 萬 | 46.8 坪 | - | 211 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶南法莊園-蒙地卡羅 | 52.1 萬 | 44.8 坪 | 2024 | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京澄為和 | 51.1 萬 | 43 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 葛里法7 | 53.2 萬 | 46.8 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱越豐耘 | 52.6 萬 | 41.6 坪 | - | 254 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙里 | 51 萬 | 38.1 坪 | - | 127 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊勝白金濤苑最新平均成交價是多少？
尊勝白金濤苑最新實價登錄平均單價約 50.2 萬/坪，平均總價約 2,295 萬，共 39 筆成交紀錄。
尊勝白金濤苑近期房價走勢如何？
尊勝白金濤苑近一年單價上漲 2.8%，成交單價介於 45.5 萬至 56.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
尊勝白金濤苑是哪一年的社區？有多少戶？
尊勝白金濤苑社區總戶數 87 戶。
尊勝白金濤苑位於什麼位置？
尊勝白金濤苑位於桃園市桃園區水岸二街6號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與尊勝白金濤苑條件最接近的社區包括：好風采（49.8 萬/坪）、麗寶南法莊園-蒙地卡羅（52.1 萬/坪）、京澄為和（51.1 萬/坪）、葛里法7（53.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊勝白金濤苑比桃園區行情高還是低？
平均 50.2 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 61.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尊勝白金濤苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊勝白金濤苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.7–51.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。