謙里
均價/坪
51.0 萬/坪
成交筆數
127 筆
漲跌幅
+2.2%
平均坪數
38.1 坪
謙里 實價登錄行情概況
謙里位於桃園市桃園區，實價登錄共 127 筆成交紀錄，平均單價約 51.0 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 47.5 萬至 55.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.2%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,700 萬
2026-06-20 · 49.9 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面1,845 萬
2026-06-08 · 52.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面1,844 萬
2026-06-07 · 52.6 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,100 萬
2026-05-19 · 52.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,637 萬
2026-05-11 · 52.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面1,873 萬
2026-05-10 · 53.2 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,098 萬
2026-05-06 · 52.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,713 萬
2026-04-30 · 49.4 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,698 萬
2026-04-30 · 52.7 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街94號對面2,727 萬
2026-04-19 · 50.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,700 萬 | 49.9 萬/坪 | 46.4 坪 | 七層/23 |
| 2026-06-08 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 1,845 萬 | 52.5 萬/坪 | 31.1 坪 | 八層/21 |
| 2026-06-07 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 1,844 萬 | 52.6 萬/坪 | 31.4 坪 | 九層/21 |
| 2026-05-19 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,100 萬 | 52.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 十一層/21 |
| 2026-05-11 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,637 萬 | 52.0 萬/坪 | 43.5 坪 | 十四層/23 |
| 2026-05-10 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 1,873 萬 | 53.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 十二層/21 |
| 2026-05-06 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,098 萬 | 52.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 十二層/21 |
| 2026-04-30 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,713 萬 | 49.4 萬/坪 | 46.4 坪 | 四層/23 |
| 2026-04-30 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,698 萬 | 52.7 萬/坪 | 43.5 坪 | 十七層/23 |
| 2026-04-19 | 桃園市桃園區國強一街94號對面 | 2,727 萬 | 50.2 萬/坪 | 46.4 坪 | 八層/23 |
謙里 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 93%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 31 筆，在桃園區 561 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 64.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.1–52.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 127 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙里目前社區 | 51.0 萬/坪 | 38.1 坪 | - | 127 | ||
| 宜誠廣見 | 50.9 萬 | 37.8 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大於山 | 48.2 萬 | 37.8 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京澄為和 | 51.1 萬 | 43 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城東京都 | 53 萬 | 40 坪 | 2024 | 207 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉璟悅河 | 54.1 萬 | 38.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國際ONE | 48 萬 | 37.4 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
謙里最新平均成交價是多少？
謙里最新實價登錄平均單價約 51.0 萬/坪，平均總價約 1,939 萬，共 127 筆成交紀錄。
謙里近期房價走勢如何？
謙里近一年單價上漲 2.2%，成交單價介於 47.5 萬至 55.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與謙里條件最接近的社區包括：宜誠廣見（50.9 萬/坪）、大於山（48.2 萬/坪）、京澄為和（51.1 萬/坪）、竹城東京都（53 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
謙里比桃園區行情高還是低？
平均 51.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 64.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
謙里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 31 筆，在桃園區 561 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
謙里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.1–52.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 127 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。