春虹大地A區
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+14.4%
平均坪數
40.1 坪
春虹大地A區 實價登錄行情概況
春虹大地A區位於桃園市平鎮區（興華街101巷12弄10號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 115 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 12.0 萬至 25.7 萬/坪，近一年單價上漲 14.4%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄７號900 萬
2025-11-28 · 23.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄３號四樓835 萬
2025-08-21 · 18.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號六樓470 萬
2025-07-10 · 12.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄１０號五樓870 萬
2025-06-10 · 22.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄１８號1,000 萬
2025-03-20 · 25.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄８號七樓800 萬
2025-02-15 · 20.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號五樓870 萬
2024-01-01 · 22.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄６號三樓950 萬
2024-01-01 · 21.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號五樓810 萬
2023-08-15 · 20.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號五樓695 萬
2023-05-11 · 17.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄７號 | 900 萬 | 23.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 一層/八層 |
| 2025-08-21 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄３號四樓 | 835 萬 | 18.6 萬/坪 | 45.0 坪 | 四層/八層 |
| 2025-07-10 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號六樓 | 470 萬 | 12.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 六層/八層 |
| 2025-06-10 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄１０號五樓 | 870 萬 | 22.2 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/八層 |
| 2025-03-20 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄１８號 | 1,000 萬 | 25.7 萬/坪 | 38.9 坪 | 一層/八層 |
| 2025-02-15 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄８號七樓 | 800 萬 | 20.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/八層 |
| 2024-01-01 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號五樓 | 870 萬 | 22.2 萬/坪 | 39.3 坪 | 五層/八層 |
| 2024-01-01 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄６號三樓 | 950 萬 | 21.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 三層/八層 |
| 2023-08-15 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號五樓 | 810 萬 | 20.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 五層/八層 |
| 2023-05-11 | 桃園市平鎮區興華街１０１巷１２弄２號五樓 | 695 萬 | 17.7 萬/坪 | 39.3 坪 | 五層/八層 |
春虹大地A區 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 13%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.1%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
成交單價的離散程度為 16.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
14 筆成交 ÷ 115 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1999±5 年）的 20 個社區的中位數 21.2 萬/坪低 7.1%。
半數成交落在 18.2–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1350 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春虹大地A區目前社區 | 19.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 1999 | 14 | ||
| 翡翠宮廷 | 18.8 萬 | 40.6 坪 | 1995 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶成皇家 | 20.6 萬 | 39.8 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶賀天樂-大樓區 | 17.9 萬 | 40.2 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園麗景 | 21.8 萬 | 39.1 坪 | 2000 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 相知相許 | 19.2 萬 | 36.6 坪 | 1994 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶賀天樂 | 18.1 萬 | 42.8 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春虹大地A區最新平均成交價是多少？
春虹大地A區最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 781 萬，共 14 筆成交紀錄。
春虹大地A區近期房價走勢如何？
春虹大地A區近一年單價上漲 14.4%，成交單價介於 12.0 萬至 25.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春虹大地A區是哪一年的社區？有多少戶？
春虹大地A區建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 115 戶。
春虹大地A區位於什麼位置？
春虹大地A區位於桃園市平鎮區興華街101巷12弄10號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與春虹大地A區條件最接近的社區包括：翡翠宮廷（18.8 萬/坪）、寶成皇家（20.6 萬/坪）、慶賀天樂-大樓區（17.9 萬/坪）、公園麗景（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春虹大地A區比平鎮區行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1999±5 年）的 20 個社區的中位數 21.2 萬/坪低 7.1%。
春虹大地A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春虹大地A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。