富榮名人天下
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+13.5%
平均坪數
49.3 坪
富榮名人天下 實價登錄行情概況
富榮名人天下位於桃園市桃園區（永康街55號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 74 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 49.3 坪，成交單價介於 13.7 萬至 22.3 萬/坪，近一年單價上漲 13.5%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區永康街５５號九樓1,120 萬
2024-01-05 · 22.3 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街６５號十一樓1,150 萬
2023-11-14 · 22.1 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街６５號七樓1,050 萬
2023-08-30 · 20.1 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街５７號十樓880 萬
2023-04-12 · 21.9 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街５５號三樓960 萬
2022-09-17 · 20.1 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街６７號四樓980 萬
2022-06-16 · 18.8 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街６７號十一樓1,038 萬
2022-06-05 · 19.9 萬/坪
- 桃園市桃園區永康街５９號六樓650 萬
2022-01-27 · 13.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 桃園市桃園區永康街５５號九樓 | 1,120 萬 | 22.3 萬/坪 | 50.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-11-14 | 桃園市桃園區永康街６５號十一樓 | 1,150 萬 | 22.1 萬/坪 | 52.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-08-30 | 桃園市桃園區永康街６５號七樓 | 1,050 萬 | 20.1 萬/坪 | 52.1 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-04-12 | 桃園市桃園區永康街５７號十樓 | 880 萬 | 21.9 萬/坪 | 40.2 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-09-17 | 桃園市桃園區永康街５５號三樓 | 960 萬 | 20.1 萬/坪 | 47.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-06-16 | 桃園市桃園區永康街６７號四樓 | 980 萬 | 18.8 萬/坪 | 52.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-06-05 | 桃園市桃園區永康街６７號十一樓 | 1,038 萬 | 19.9 萬/坪 | 52.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-01-27 | 桃園市桃園區永康街５９號六樓 | 650 萬 | 13.7 萬/坪 | 47.6 坪 | 六層/十二層 |
富榮名人天下 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 1%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
8 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 18.4%。
半數成交落在 19.6–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 384 公尺至捷運中正力行站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富榮名人天下目前社區 | 19.8 萬/坪 | 49.3 坪 | 1994 | 8 | ||
| 全球鳳凰城 | 20.1 萬 | 50.4 坪 | 1992 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國際極 | 20.6 萬 | 48.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅丹我的家BC區 | 19.8 萬 | 42.4 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有伴生活大廈 | 20.8 萬 | 42.2 坪 | 1995 | 22 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 貴族名家民安 | 21.9 萬 | 50.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡翠天下大樓 | 20.8 萬 | 43.5 坪 | 1991 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富榮名人天下最新平均成交價是多少？
富榮名人天下最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 979 萬，共 8 筆成交紀錄。
富榮名人天下近期房價走勢如何？
富榮名人天下近一年單價上漲 13.5%，成交單價介於 13.7 萬至 22.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富榮名人天下是哪一年的社區？有多少戶？
富榮名人天下建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 74 戶。
富榮名人天下位於什麼位置？
富榮名人天下位於桃園市桃園區永康街55號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與富榮名人天下條件最接近的社區包括：全球鳳凰城（20.1 萬/坪）、國際極（20.6 萬/坪）、羅丹我的家BC區（19.8 萬/坪）、有伴生活大廈（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富榮名人天下比桃園區行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 18.4%。
富榮名人天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富榮名人天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。