宜誠日日和
均價/坪
41.3 萬/坪
成交筆數
69 筆
漲跌幅
+2.8%
平均坪數
33.5 坪
宜誠日日和 實價登錄行情概況
宜誠日日和位於桃園市大園區（青峰路二段220號），社區總戶數 185 戶，實價登錄共 69 筆成交紀錄，平均單價約 41.3 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 37.4 萬至 47.4 萬/坪，近一年單價上漲 2.8%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,250 萬
2024-01-23 · 42.6 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,232 萬
2024-01-23 · 42.1 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,770 萬
2024-01-11 · 42.1 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,600 萬
2024-01-06 · 41.6 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口2,090 萬
2023-12-25 · 42.1 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,535 萬
2023-12-20 · 41.5 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,376 萬
2023-12-13 · 44.6 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口2,080 萬
2023-12-10 · 44.2 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,753 萬
2023-12-09 · 42.9 萬/坪
- 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口1,710 萬
2023-12-04 · 42.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,250 萬 | 42.6 萬/坪 | 25.0 坪 | 九層/10 |
| 2024-01-23 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,232 萬 | 42.1 萬/坪 | 25.0 坪 | 八層/10 |
| 2024-01-11 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,770 萬 | 42.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十層/10 |
| 2024-01-06 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,600 萬 | 41.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/10 |
| 2023-12-25 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 2,090 萬 | 42.1 萬/坪 | 40.1 坪 | 九層/10 |
| 2023-12-20 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,535 萬 | 41.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/10 |
| 2023-12-13 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,376 萬 | 44.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層/10 |
| 2023-12-10 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 2,080 萬 | 44.2 萬/坪 | 38.2 坪 | 九層/10 |
| 2023-12-09 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,753 萬 | 42.9 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/10 |
| 2023-12-04 | 桃園市大園區青峰路二段及領航南路四段交口 | 1,710 萬 | 42.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 八層/10 |
宜誠日日和 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 88%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
69 筆成交 ÷ 185 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 39.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.2–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 69 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 583 公尺至捷運領航站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜誠日日和目前社區 | 41.3 萬/坪 | 33.5 坪 | - | 69 | ||
| 日日和 | 41.3 萬 | 33.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶徠花園 | 42.3 萬 | 34.1 坪 | 2017 | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 偉築新豐洲 | 41.1 萬 | 30.7 坪 | 2023 | 210 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 玖都捷座 | 40.5 萬 | 31.7 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 布拉格水立方貳期 | 43.7 萬 | 32.5 坪 | 2024 | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉鼎綻 | 41.1 萬 | 27.3 坪 | 2025 | 95 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宜誠日日和最新平均成交價是多少？
宜誠日日和最新實價登錄平均單價約 41.3 萬/坪，平均總價約 1,384 萬，共 69 筆成交紀錄。
宜誠日日和近期房價走勢如何？
宜誠日日和近一年單價上漲 2.8%，成交單價介於 37.4 萬至 47.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜誠日日和是哪一年的社區？有多少戶？
宜誠日日和社區總戶數 185 戶。
宜誠日日和位於什麼位置？
宜誠日日和位於桃園市大園區青峰路二段220號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與宜誠日日和條件最接近的社區包括：日日和（41.3 萬/坪）、寶徠花園（42.3 萬/坪）、偉築新豐洲（41.1 萬/坪）、玖都捷座（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宜誠日日和比大園區行情高還是低？
平均 41.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 39.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宜誠日日和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宜誠日日和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.2–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 69 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。