宏觀舞
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.6 坪
宏觀舞 實價登錄行情概況
宏觀舞位於桃園市龍潭區（石門段314地號），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 51.6 坪，成交單價介於 27.6 萬至 31.5 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,700 萬
2025-12-19 · 30.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,550 萬
2025-04-26 · 27.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,619 萬
2025-04-26 · 27.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,667 萬
2025-03-12 · 28.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,810 萬
2025-03-05 · 31.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,710 萬
2025-01-15 · 29.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,773 萬
2024-12-22 · 30.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,609 萬
2024-12-19 · 28.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口1,735 萬
2024-12-18 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,700 萬 | 30.6 萬/坪 | 50.3 坪 | 十一層/12 |
| 2025-04-26 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,550 萬 | 27.6 萬/坪 | 50.3 坪 | 三層/12 |
| 2025-04-26 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,619 萬 | 27.9 萬/坪 | 52.3 坪 | 三層/12 |
| 2025-03-12 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,667 萬 | 28.8 萬/坪 | 52.3 坪 | 五層/12 |
| 2025-03-05 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,810 萬 | 31.5 萬/坪 | 52.3 坪 | 十二層/12 |
| 2025-01-15 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,710 萬 | 29.6 萬/坪 | 52.3 坪 | 七層/12 |
| 2024-12-22 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,773 萬 | 30.8 萬/坪 | 52.3 坪 | 十一層/12 |
| 2024-12-19 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,609 萬 | 28.8 萬/坪 | 50.3 坪 | 六層/12 |
| 2024-12-18 | 桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口 | 1,735 萬 | 30.1 萬/坪 | 52.3 坪 | 十層/12 |
宏觀舞 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 76%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 22.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.8–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏觀舞目前社區 | 29.5 萬/坪 | 51.6 坪 | - | 9 | ||
| 半九十 | 30.2 萬 | 47.2 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和盛琚 | 29.6 萬 | 67.9 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築囍苑2-囍堂 | 29.8 萬 | 38.9 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 承崴綻II | 29.4 萬 | 35.3 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新天地 | 26.2 萬 | 43.5 坪 | - | 10 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福山丘2 | 30.8 萬 | 58.7 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏觀舞最新平均成交價是多少？
宏觀舞最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 1,526 萬，共 9 筆成交紀錄。
宏觀舞是哪一年的社區？有多少戶？
宏觀舞社區總戶數 21 戶。
宏觀舞位於什麼位置？
宏觀舞位於桃園市龍潭區石門段314地號。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與宏觀舞條件最接近的社區包括：半九十（30.2 萬/坪）、和盛琚（29.6 萬/坪）、鴻築囍苑2-囍堂（29.8 萬/坪）、承崴綻II（29.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏觀舞比龍潭區行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 22.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏觀舞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏觀舞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.8–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。