傳世代
均價/坪
39.2 萬/坪
成交筆數
76 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
26.9 坪
傳世代 實價登錄行情概況
傳世代位於桃園市中壢區（中山東路一段13號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 76 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 29.5 萬至 48.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區中山東路一段１５號十樓之３1,250 萬
2024-05-05 · 48.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號七樓之３1,150 萬
2024-03-22 · 45.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號八樓之３1,220 萬
2024-03-12 · 41.5 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號三樓之１1,280 萬
2023-08-05 · 40.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號五樓之２1,300 萬
2023-05-31 · 40.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號三樓之２1,243 萬
2022-09-24 · 40.5 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段15號1,243 萬
2022-09-24 · 40.5 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段15號1,252 萬
2022-09-19 · 44.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號十一樓之５1,252 萬
2022-09-19 · 44.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中山東路一段１５號九樓之３1,115 萬
2022-09-16 · 43.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號十樓之３ | 1,250 萬 | 48.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-03-22 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號七樓之３ | 1,150 萬 | 45.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-03-12 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號八樓之３ | 1,220 萬 | 41.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-05 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號三樓之１ | 1,280 萬 | 40.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-05-31 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號五樓之２ | 1,300 萬 | 40.8 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-09-24 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號三樓之２ | 1,243 萬 | 40.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-09-24 | 桃園市中壢區中山東路一段15號 | 1,243 萬 | 40.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/12 |
| 2022-09-19 | 桃園市中壢區中山東路一段15號 | 1,252 萬 | 44.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/12 |
| 2022-09-19 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號十一樓之５ | 1,252 萬 | 44.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-09-16 | 桃園市中壢區中山東路一段１５號九樓之３ | 1,115 萬 | 43.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/十二層 |
傳世代 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 77%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.2%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
76 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2022±5 年）的 155 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 18.8%。
半數成交落在 35.5–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 76 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1073 公尺至捷運老街溪站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳世代目前社區 | 39.2 萬/坪 | 26.9 坪 | 2022 | 76 | ||
| 日勝新京站 | 39.7 萬 | 29 坪 | 2021 | 64 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新森活 | 38.3 萬 | 28.9 坪 | 2021 | 121 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普序時代 | 40.4 萬 | 25.7 坪 | - | 946 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 方好 | 41.4 萬 | 27.5 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青墨集 | 38.7 萬 | 28.4 坪 | 2017 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 威均晶璽 | 40.4 萬 | 29.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳世代最新平均成交價是多少？
傳世代最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 1,053 萬，共 76 筆成交紀錄。
傳世代近期房價走勢如何？
傳世代近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 29.5 萬至 48.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳世代是哪一年的社區？有多少戶？
傳世代建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 44 戶。
傳世代位於什麼位置？
傳世代位於桃園市中壢區中山東路一段13號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與傳世代條件最接近的社區包括：日勝新京站（39.7 萬/坪）、新森活（38.3 萬/坪）、宏普序時代（40.4 萬/坪）、方好（41.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳世代比中壢區行情高還是低？
平均 39.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2022±5 年）的 155 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 18.8%。
傳世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 76 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。