大金囍2
均價/坪
27.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33 坪
大金囍2 實價登錄行情概況
大金囍2位於桃園市平鎮區（南平路76巷1號），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 27.1 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 26.9 萬至 27.8 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區南平路80號旁975 萬
2023-04-30 · 27.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁820 萬
2023-04-29 · 27.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁1,008 萬
2023-04-15 · 27.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁1,008 萬
2023-04-15 · 27.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁795 萬
2023-03-30 · 26.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁1,170 萬
2023-03-26 · 26.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁1,170 萬
2023-03-20 · 26.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁950 萬
2023-03-12 · 27.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路80號旁950 萬
2023-02-18 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 975 萬 | 27.4 萬/坪 | 29.6 坪 | 六層/7 |
| 2023-04-29 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 820 萬 | 27.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 七層/7 |
| 2023-04-15 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 1,008 萬 | 27.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 七層/7 |
| 2023-04-15 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 1,008 萬 | 27.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/7 |
| 2023-03-30 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 795 萬 | 26.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-26 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 1,170 萬 | 26.9 萬/坪 | 37.4 坪 | 四層/7 |
| 2023-03-20 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 1,170 萬 | 26.9 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/7 |
| 2023-03-12 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 950 萬 | 27.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 五層/7 |
| 2023-02-18 | 桃園市平鎮區南平路80號旁 | 950 萬 | 26.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/7 |
大金囍2 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 59%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.1 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.9–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2679 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大金囍2目前社區 | 27.1 萬/坪 | 33 坪 | - | 9 | ||
| 復旦上苑 | 26.7 萬 | 32.6 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悠遊郡 | 26.7 萬 | 36.9 坪 | 2018 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極光 | 28.2 萬 | 35.3 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巴黎春天 | 25.4 萬 | 32.2 坪 | 2006 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丰疆 | 26 萬 | 35.9 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏璞麗二期 | 25 萬 | 32.8 坪 | 2017 | 150 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大金囍2最新平均成交價是多少？
大金囍2最新實價登錄平均單價約 27.1 萬/坪，平均總價約 893 萬，共 9 筆成交紀錄。
大金囍2是哪一年的社區？有多少戶？
大金囍2社區總戶數 21 戶。
大金囍2位於什麼位置？
大金囍2位於桃園市平鎮區南平路76巷1號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與大金囍2條件最接近的社區包括：復旦上苑（26.7 萬/坪）、悠遊郡（26.7 萬/坪）、極光（28.2 萬/坪）、巴黎春天（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大金囍2比平鎮區行情高還是低？
平均 27.1 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大金囍2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大金囍2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。