大清MBA
均價/坪
17.5 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
22.9 坪
大清MBA 實價登錄行情概況
大清MBA位於桃園市平鎮區（東豐路526巷48號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 17.5 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 14.5 萬至 20.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷６８號五樓430 萬
2025-11-18 · 19.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷６２號二樓430 萬
2025-11-01 · 20.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４６號七樓410 萬
2025-10-20 · 19.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷６０號四樓418 萬
2025-09-27 · 19.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４０號四樓415 萬
2025-08-18 · 19.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４８號四樓443 萬
2025-07-31 · 20.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷５０號七樓390 萬
2025-07-10 · 18.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４２號570 萬
2025-06-01 · 20.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４０號七樓370 萬
2024-12-10 · 17.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區東豐路５２６巷５６號六樓590 萬
2024-02-23 · 18.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷６８號五樓 | 430 萬 | 19.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 五層/七層 |
| 2025-11-01 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷６２號二樓 | 430 萬 | 20.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/七層 |
| 2025-10-20 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４６號七樓 | 410 萬 | 19.1 萬/坪 | 21.5 坪 | 七層/七層 |
| 2025-09-27 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷６０號四樓 | 418 萬 | 19.2 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/七層 |
| 2025-08-18 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４０號四樓 | 415 萬 | 19.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/七層 |
| 2025-07-31 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４８號四樓 | 443 萬 | 20.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/七層 |
| 2025-07-10 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷５０號七樓 | 390 萬 | 18.3 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/七層 |
| 2025-06-01 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４２號 | 570 萬 | 20.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 一層/七層 |
| 2024-12-10 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷４０號七樓 | 370 萬 | 17.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/七層 |
| 2024-02-23 | 桃園市平鎮區東豐路５２６巷５６號六樓 | 590 萬 | 18.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 六層/七層 |
大清MBA 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 3%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 47.6%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
48 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.5 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2014±5 年）的 35 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 29.8%。
半數成交落在 16.5–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清MBA目前社區 | 17.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 2014 | 48 | ||
| 大清城品 | 17.4 萬 | 23.5 坪 | 2013 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三秀吉景 | 19 萬 | 37.5 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大清祥安 | 20.3 萬 | 31.7 坪 | 2013 | 5 | 屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巢世代 | 20.1 萬 | 31.3 坪 | 2011 | 32 | 屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金陵樹里 | 21.9 萬 | 23.1 坪 | 2024 | 129 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美活市 | 20.7 萬 | 37.7 坪 | 2014 | 21 | 屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清MBA最新平均成交價是多少？
大清MBA最新實價登錄平均單價約 17.5 萬/坪，平均總價約 401 萬，共 48 筆成交紀錄。
大清MBA近期房價走勢如何？
大清MBA近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 14.5 萬至 20.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大清MBA是哪一年的社區？有多少戶？
大清MBA建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 124 戶。
大清MBA位於什麼位置？
大清MBA位於桃園市平鎮區東豐路526巷48號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與大清MBA條件最接近的社區包括：大清城品（17.4 萬/坪）、三秀吉景（19 萬/坪）、大清祥安（20.3 萬/坪）、巢世代（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清MBA比平鎮區行情高還是低？
平均 17.5 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2014±5 年）的 35 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 29.8%。
大清MBA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清MBA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。