大清夢想家
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
85 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.5 坪
大清夢想家 實價登錄行情概況
大清夢想家位於桃園市新屋區，實價登錄共 85 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 20.7 萬至 24.8 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號六樓之5728 萬
2025-04-18 · 21.6 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號七樓之5730 萬
2025-04-16 · 21.7 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷52號七樓之5705 萬
2025-04-14 · 22.8 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄11號1,460 萬
2025-03-25 · 22.0 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷58號十樓之5686 萬
2025-03-15 · 21.6 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄6號1,220 萬
2025-03-14 · 22.4 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄12號1,212 萬
2025-02-16 · 22.3 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號四樓之5725 萬
2025-02-16 · 21.3 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號十樓之1725 萬
2025-02-15 · 22.2 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷58號八樓之5680 萬
2025-01-26 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號六樓之5 | 728 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 六層/10 |
| 2025-04-16 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號七樓之5 | 730 萬 | 21.7 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/10 |
| 2025-04-14 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷52號七樓之5 | 705 萬 | 22.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/10 |
| 2025-03-25 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄11號 | 1,460 萬 | 22.0 萬/坪 | 66.5 坪 | 全/4 |
| 2025-03-15 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷58號十樓之5 | 686 萬 | 21.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 十層/10 |
| 2025-03-14 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄6號 | 1,220 萬 | 22.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2025-02-16 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄12號 | 1,212 萬 | 22.3 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2025-02-16 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號四樓之5 | 725 萬 | 21.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/10 |
| 2025-02-15 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷56號十樓之1 | 725 萬 | 22.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/10 |
| 2025-01-26 | 桃園市新屋區赤欄里1鄰東興路一段450巷58號八樓之5 | 680 萬 | 21.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 八層/10 |
大清夢想家 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 23%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.6–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 85 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清夢想家目前社區 | 22.0 萬/坪 | 35.5 坪 | - | 85 | ||
| 幸福庭 | 21 萬 | 36 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博學苑 | 23.8 萬 | 35.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合遠新綠洲 | 22.1 萬 | 34.4 坪 | 2020 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大清夢想家–華廈區 | 22 萬 | 27.4 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博學苑-華廈區 | 23.5 萬 | 31.1 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康捷雲禮城 | 26.1 萬 | 36.9 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清夢想家最新平均成交價是多少？
大清夢想家最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 784 萬，共 85 筆成交紀錄。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與大清夢想家條件最接近的社區包括：幸福庭（21 萬/坪）、博學苑（23.8 萬/坪）、合遠新綠洲（22.1 萬/坪）、大清夢想家–華廈區（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清夢想家比新屋區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清夢想家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清夢想家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 85 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。