大和仰慕
均價/坪
58.9 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24 坪
大和仰慕 實價登錄行情概況
大和仰慕位於桃園市桃園區（莊敬路二段與敬三街交叉口），社區總戶數 109 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 58.9 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 56.2 萬至 63.1 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,366 萬
2026-06-16 · 60.3 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,153 萬
2026-06-13 · 60.7 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,155 萬
2026-05-02 · 60.9 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,157 萬
2026-04-28 · 60.9 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,409 萬
2026-04-25 · 63.1 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,747 萬
2026-04-22 · 60.7 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,819 萬
2026-03-05 · 60.3 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,541 萬
2026-02-04 · 58.1 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,748 萬
2026-01-31 · 57.6 萬/坪
- 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口1,159 萬
2026-01-25 · 61.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,366 萬 | 60.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 六層/14 |
| 2026-06-13 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,153 萬 | 60.7 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/14 |
| 2026-05-02 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,155 萬 | 60.9 萬/坪 | 18.9 坪 | 九層/14 |
| 2026-04-28 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,157 萬 | 60.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 九層/14 |
| 2026-04-25 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,409 萬 | 63.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 十層/14 |
| 2026-04-22 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,747 萬 | 60.7 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/14 |
| 2026-03-05 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,819 萬 | 60.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 九層/14 |
| 2026-02-04 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,541 萬 | 58.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/14 |
| 2026-01-31 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,748 萬 | 57.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 七層/14 |
| 2026-01-25 | 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口 | 1,159 萬 | 61.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 四層/14 |
大和仰慕 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 99%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 109 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在桃園區 561 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.9 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 89.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.7–60.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 824 公尺至捷運蘆興埤站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和仰慕目前社區 | 58.9 萬/坪 | 24 坪 | - | 26 | ||
| (立信)W Modern | 59.3 萬 | 26.2 坪 | - | 115 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德友越 | 56.1 萬 | 23.7 坪 | - | 147 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康駿藝靜 | 61.5 萬 | 25.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春虹.在壹起 | 55.3 萬 | 24.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時代之星 | 55.4 萬 | 23.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 好風采Ⅱ | 57.4 萬 | 28.7 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大和仰慕最新平均成交價是多少？
大和仰慕最新實價登錄平均單價約 58.9 萬/坪，平均總價約 1,412 萬，共 26 筆成交紀錄。
大和仰慕是哪一年的社區？有多少戶？
大和仰慕社區總戶數 109 戶。
大和仰慕位於什麼位置？
大和仰慕位於桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與大和仰慕條件最接近的社區包括：(立信)W Modern（59.3 萬/坪）、德友越（56.1 萬/坪）、康駿藝靜（61.5 萬/坪）、春虹.在壹起（55.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大和仰慕比桃園區行情高還是低？
平均 58.9 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 89.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大和仰慕最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在桃園區 561 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大和仰慕成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.7–60.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。