品尚虹 晶品區
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.8 坪
品尚虹 晶品區 實價登錄行情概況
品尚虹 晶品區位於桃園市龍潭區，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 20.4 萬至 24.2 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷709 萬
2023-05-01 · 23.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷666 萬
2023-04-30 · 21.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷653 萬
2022-11-27 · 21.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷663 萬
2022-11-26 · 21.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷700 萬
2022-08-19 · 22.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷679 萬
2022-08-12 · 22.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷690 萬
2022-07-30 · 22.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段310地號中豐路748巷819 萬
2022-07-21 · 21.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段310地號中豐路748巷369 萬
2022-07-14 · 24.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區新烏樹林段310地號中豐路748巷584 萬
2022-07-12 · 22.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-01 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 709 萬 | 23.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/7 |
| 2023-04-30 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 666 萬 | 21.7 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/7 |
| 2022-11-27 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 653 萬 | 21.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/7 |
| 2022-11-26 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 663 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.7 坪 | 四層/7 |
| 2022-08-19 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 700 萬 | 22.8 萬/坪 | 30.7 坪 | 五層/7 |
| 2022-08-12 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 679 萬 | 22.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/7 |
| 2022-07-30 | 桃園市龍潭區新烏樹林段中豐路748巷 | 690 萬 | 22.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 五層/7 |
| 2022-07-21 | 桃園市龍潭區新烏樹林段310地號中豐路748巷 | 819 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.7 坪 | 六層/7 |
| 2022-07-14 | 桃園市龍潭區新烏樹林段310地號中豐路748巷 | 369 萬 | 24.2 萬/坪 | 15.3 坪 | 一層/7 |
| 2022-07-12 | 桃園市龍潭區新烏樹林段310地號中豐路748巷 | 584 萬 | 22.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 七層/7 |
品尚虹 晶品區 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 39%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 9.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.6–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品尚虹 晶品區目前社區 | 22.1 萬/坪 | 28.8 坪 | - | 13 | ||
| 正傑城光CITY | 21.7 萬 | 33.7 坪 | 2025 | 90 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御松園 | 21.6 萬 | 33.8 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品尚虹 | 22.2 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 品尚虹 逸品區 | 22.2 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悅讀巴黎 | 22.2 萬 | 30.7 坪 | 2014 | 31 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三鶯雲深白 | 24.1 萬 | 32.5 坪 | 2024 | 114 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品尚虹 晶品區最新平均成交價是多少？
品尚虹 晶品區最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 633 萬，共 13 筆成交紀錄。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與品尚虹 晶品區條件最接近的社區包括：正傑城光CITY（21.7 萬/坪）、御松園（21.6 萬/坪）、品尚虹（22.2 萬/坪）、品尚虹 逸品區（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品尚虹 晶品區比龍潭區行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 9.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
品尚虹 晶品區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品尚虹 晶品區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。