和悅峰景
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+10.8%
平均坪數
35.3 坪
和悅峰景 實價登錄行情概況
和悅峰景位於桃園市大溪區（福居街50號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 119 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 20.0 萬至 29.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區福居街６８號1,130 萬
2024-09-24 · 29.1 萬/坪
- 桃園市大溪區福居街７２號五樓945 萬
2024-01-24 · 23.0 萬/坪
- 桃園市大溪區福居街７２號八樓890 萬
2022-12-07 · 23.5 萬/坪
- 桃園市大溪區福居街７６號1,200 萬
2022-01-24 · 20.0 萬/坪
- 桃園市大溪區福居街６８號868 萬
2021-12-16 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 桃園市大溪區福居街６８號 | 1,130 萬 | 29.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 一層，見其他登記事項/十三層 |
| 2024-01-24 | 桃園市大溪區福居街７２號五樓 | 945 萬 | 23.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層/十三層 |
| 2022-12-07 | 桃園市大溪區福居街７２號八樓 | 890 萬 | 23.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-01-24 | 桃園市大溪區福居街７６號 | 1,200 萬 | 20.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 一層，見其他登記事項/十三層 |
| 2021-12-16 | 桃園市大溪區福居街６８號 | 868 萬 | 25.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 一層，見其他登記事項/十三層 |
和悅峰景 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 31%；中位數 26.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。大溪區中位數 61.7%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
5 筆成交 ÷ 119 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比大溪區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 19.2 萬/坪高 25.5%。
半數成交落在 23.0–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和悅峰景目前社區 | 24.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 2021 | 5 | ||
| 家那大17期-華廈A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家那大17A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花園城堡 | 25.6 萬 | 38.9 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷翔曇築7 | 27 萬 | 32.8 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 展志千雅 | 26.1 萬 | 32.9 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築地之光 | 26.3 萬 | 42.7 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和悅峰景最新平均成交價是多少？
和悅峰景最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 891 萬，共 5 筆成交紀錄。
和悅峰景近期房價走勢如何？
和悅峰景近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 20.0 萬至 29.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和悅峰景是哪一年的社區？有多少戶？
和悅峰景建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 119 戶。
和悅峰景位於什麼位置？
和悅峰景位於桃園市大溪區福居街50號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與和悅峰景條件最接近的社區包括：家那大17期-華廈A區（25.3 萬/坪）、家那大17A區（25.3 萬/坪）、花園城堡（25.6 萬/坪）、捷翔曇築7（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和悅峰景比大溪區行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比大溪區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 19.2 萬/坪高 25.5%。
和悅峰景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和悅峰景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。