傳世一品苑
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
23.1 坪
傳世一品苑 實價登錄行情概況
傳世一品苑位於桃園市中壢區（永嘉街55號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 27.4 萬至 47.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永嘉街５２號五樓990 萬
2025-05-27 · 47.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５２號七樓900 萬
2023-12-22 · 42.8 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５０號八樓1,100 萬
2023-11-25 · 39.2 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５０號十五樓1,052 萬
2021-02-08 · 31.8 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街４６號五樓740 萬
2021-01-03 · 28.7 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５０號九樓1,030 萬
2020-12-26 · 31.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街４８號八樓990 萬
2020-12-16 · 31.8 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街４８號三樓870 萬
2020-12-15 · 31.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５０號八樓895 萬
2020-12-07 · 31.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５０號十四樓1,070 萬
2020-12-07 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 桃園市中壢區永嘉街５２號五樓 | 990 萬 | 47.1 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-12-22 | 桃園市中壢區永嘉街５２號七樓 | 900 萬 | 42.8 萬/坪 | 21.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-11-25 | 桃園市中壢區永嘉街５０號八樓 | 1,100 萬 | 39.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2021-02-08 | 桃園市中壢區永嘉街５０號十五樓 | 1,052 萬 | 31.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2021-01-03 | 桃園市中壢區永嘉街４６號五樓 | 740 萬 | 28.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2020-12-26 | 桃園市中壢區永嘉街５０號九樓 | 1,030 萬 | 31.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2020-12-16 | 桃園市中壢區永嘉街４８號八樓 | 990 萬 | 31.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 八層/十五層 |
| 2020-12-15 | 桃園市中壢區永嘉街４８號三樓 | 870 萬 | 31.3 萬/坪 | 19.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2020-12-07 | 桃園市中壢區永嘉街５０號八樓 | 895 萬 | 31.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2020-12-07 | 桃園市中壢區永嘉街５０號十四樓 | 1,070 萬 | 32.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 十四層/十五層 |
傳世一品苑 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 59%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 9.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
48 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2023±5 年）的 142 個社區的中位數 33.1 萬/坪低 2.8%。
半數成交落在 31.1–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 341 公尺至捷運老街溪站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳世一品苑目前社區 | 32.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 2023 | 48 | ||
| 龍騰MRT | 33 萬 | 23 坪 | 2023 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東柏朗闊 | 32 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖JIA2 | 33.9 萬 | 22.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘鼎金家園 | 30.3 萬 | 22.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大清松玥 | 30.9 萬 | 24.5 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正崙美 | 30.9 萬 | 24.9 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳世一品苑最新平均成交價是多少？
傳世一品苑最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 746 萬，共 48 筆成交紀錄。
傳世一品苑近期房價走勢如何？
傳世一品苑近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 27.4 萬至 47.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳世一品苑是哪一年的社區？有多少戶？
傳世一品苑建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 35 戶。
傳世一品苑位於什麼位置？
傳世一品苑位於桃園市中壢區永嘉街55號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與傳世一品苑條件最接近的社區包括：龍騰MRT（33 萬/坪）、東柏朗闊（32 萬/坪）、湖JIA2（33.9 萬/坪）、弘鼎金家園（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳世一品苑比中壢區行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2023±5 年）的 142 個社區的中位數 33.1 萬/坪低 2.8%。
傳世一品苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳世一品苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。