中麗碧波
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.4 坪
中麗碧波 實價登錄行情概況
中麗碧波位於桃園市蘆竹區（中興五街10號），社區總戶數 55 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 30.1 萬至 43.7 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,400 萬
2022-01-14 · 31.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,400 萬
2022-01-14 · 32.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁2,086 萬
2021-11-29 · 43.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,328 萬
2021-11-24 · 30.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,359 萬
2021-11-20 · 30.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,317 萬
2021-11-19 · 30.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,410 萬
2021-11-18 · 32.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,234 萬
2021-11-18 · 42.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,438 萬
2021-11-17 · 32.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁1,358 萬
2021-11-16 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-14 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,400 萬 | 31.7 萬/坪 | 39.0 坪 | 十四層/14 |
| 2022-01-14 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,400 萬 | 32.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-29 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 2,086 萬 | 43.7 萬/坪 | 43.9 坪 | 一層/14 |
| 2021-11-24 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,328 萬 | 30.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/14 |
| 2021-11-20 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,359 萬 | 30.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/14 |
| 2021-11-19 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,317 萬 | 30.1 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/14 |
| 2021-11-18 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,410 萬 | 32.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-18 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,234 萬 | 42.4 萬/坪 | 25.2 坪 | 一層/14 |
| 2021-11-17 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,438 萬 | 32.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-16 | 桃園市蘆竹區大竹一街11號旁 | 1,358 萬 | 30.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/14 |
中麗碧波 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 64%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.5–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2994 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 37 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中麗碧波目前社區 | 32.3 萬/坪 | 38.4 坪 | - | 23 | ||
| 臻愛巴黎 | 32.5 萬 | 39.2 坪 | 2004 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢豐御品苑 | 31.9 萬 | 38.8 坪 | 2024 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城采都 | 31.9 萬 | 37.3 坪 | 2003 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合雄星晴天 | 32.2 萬 | 41 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 涵園 | 33.2 萬 | 39.7 坪 | 2010 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元周π | 32 萬 | 41.4 坪 | 2024 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中麗碧波最新平均成交價是多少？
中麗碧波最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,239 萬，共 23 筆成交紀錄。
中麗碧波是哪一年的社區？有多少戶？
中麗碧波社區總戶數 55 戶。
中麗碧波位於什麼位置？
中麗碧波位於桃園市蘆竹區中興五街10號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與中麗碧波條件最接近的社區包括：臻愛巴黎（32.5 萬/坪）、漢豐御品苑（31.9 萬/坪）、竹城采都（31.9 萬/坪）、合雄星晴天（32.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中麗碧波比蘆竹區行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中麗碧波最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中麗碧波成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.5–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。