W HOUSE
均價/坪
42.3 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
35.6 坪
W HOUSE 實價登錄行情概況
W HOUSE位於新竹縣竹北市（科大一路190號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 35.6 坪，成交單價介於 31.3 萬至 54.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市科大一路１７６號二樓2,580 萬
2025-12-23 · 42.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路２０２號十一樓2,375 萬
2025-11-22 · 50.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１７８號三樓2,330 萬
2025-04-30 · 46.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路２１０號十三樓2,610 萬
2025-01-20 · 52.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１８６號六樓2,150 萬
2024-12-03 · 53.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１８８號十三樓2,300 萬
2024-11-30 · 52.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路１８０號九樓2,108 萬
2024-09-20 · 54.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路２０６號四樓2,200 萬
2024-08-12 · 50.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路２００號七樓2,080 萬
2024-08-03 · 51.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路２００號三樓1,770 萬
2024-03-16 · 43.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 新竹縣竹北市科大一路１７６號二樓 | 2,580 萬 | 42.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-11-22 | 新竹縣竹北市科大一路２０２號十一樓 | 2,375 萬 | 50.7 萬/坪 | 41.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-04-30 | 新竹縣竹北市科大一路１７８號三樓 | 2,330 萬 | 46.1 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-01-20 | 新竹縣竹北市科大一路２１０號十三樓 | 2,610 萬 | 52.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-12-03 | 新竹縣竹北市科大一路１８６號六樓 | 2,150 萬 | 53.7 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-11-30 | 新竹縣竹北市科大一路１８８號十三樓 | 2,300 萬 | 52.9 萬/坪 | 34.4 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-09-20 | 新竹縣竹北市科大一路１８０號九樓 | 2,108 萬 | 54.4 萬/坪 | 34.0 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-08-12 | 新竹縣竹北市科大一路２０６號四樓 | 2,200 萬 | 50.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-08-03 | 新竹縣竹北市科大一路２００號七樓 | 2,080 萬 | 51.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-03-16 | 新竹縣竹北市科大一路２００號三樓 | 1,770 萬 | 43.8 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/十三層 |
W HOUSE 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 37%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 17.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 5.9%。
半數成交落在 36.1–49.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W HOUSE目前社區 | 42.3 萬/坪 | 35.6 坪 | 2012 | 27 | ||
| 佳陞禾樂A區 | 42.7 萬 | 33.6 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大任卓越 | 43.8 萬 | 36.6 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三上時上 | 42.8 萬 | 33.8 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻觀 | 43 萬 | 39.2 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興希望 | 42.1 萬 | 34.4 坪 | 2019 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鑫御寶 | 41 萬 | 34.5 坪 | 2017 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
W HOUSE最新平均成交價是多少？
W HOUSE最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 1,908 萬，共 27 筆成交紀錄。
W HOUSE近期房價走勢如何？
W HOUSE近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 31.3 萬至 54.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
W HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
W HOUSE建於 2012 年（屋齡約 14 年）。
W HOUSE位於什麼位置？
W HOUSE位於新竹縣竹北市科大一路190號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與W HOUSE條件最接近的社區包括：佳陞禾樂A區（42.7 萬/坪）、大任卓越（43.8 萬/坪）、三上時上（42.8 萬/坪）、臻觀（43 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
W HOUSE比竹北市行情高還是低？
平均 42.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 5.9%。
W HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
W HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.1–49.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。