興希望

新竹縣 竹北市 北新一街2號2019 年(屋齡約 7 年280

均價/坪

42.1 萬/坪

成交筆數

39

漲跌幅

+10.5%

平均坪數

34.4 坪

單坪最低25.0 萬/坪
單坪最高62.9 萬/坪
平均總價1,761 萬

興希望 實價登錄行情概況

興希望位於新竹縣竹北市(北新一街2號),建造於 2019 年,屋齡約 7 年,社區總戶數 280 戶,實價登錄共 39 筆成交紀錄,平均單價約 42.1 萬/坪,平均坪數約 34.4 坪,成交單價介於 25.0 萬至 62.9 萬/坪,近一年單價上漲 10.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情,可參考下方的可比較社區。

成交走勢

  • 新竹縣竹北市北新一街8號二十三樓

    2025-12-31 · 46.7 萬/坪

    1,870 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街26號九樓

    2025-12-23 · 43.7 萬/坪

    2,265 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街28號十一樓

    2025-05-03 · 47.0 萬/坪

    1,600 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街16號二樓

    2025-03-30 · 48.6 萬/坪

    1,780 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街30號十四樓

    2025-01-12 · 46.0 萬/坪

    2,388 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街6號三樓

    2024-12-06 · 53.9 萬/坪

    2,020 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街20號十一樓

    2024-08-17 · 62.9 萬/坪

    2,140 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街16號八樓

    2024-08-04 · 54.5 萬/坪

    2,180 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街30號十二樓

    2024-05-11 · 44.4 萬/坪

    2,303 萬
  • 新竹縣竹北市北新一街30號十一樓

    2024-05-03 · 44.0 萬/坪

    2,280 萬

興希望 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區, 並附上計算依據

單價位置42.1萬/坪高於 36%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中,單價高於 36%;中位數 45.4 萬/坪。

主建物佔比61%高於 69%

扣除車位後,主建物佔權狀面積 61.0%,其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。

成交價一致性16.5% 變異高於 18%

成交單價的離散程度為 16.5%,數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7

建造於 2019 年,屋齡約 7 年。

累計換手率13.9%

39 筆成交 ÷ 280 戶。換手率高代表流動性好,也可能代表投資比例高。

近一年成交量2高於 81%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆,在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件,想賣時也較有行情可參考。

相對行情-4.1%

平均 42.1 萬/坪,比竹北市屋齡相近(2019±5 年)的 140 個社區的中位數 43.9 萬/坪低 4.1%。

成交價區間37.9–46.3萬/坪

半數成交落在 37.9–46.3 萬/坪之間(第 25 至第 75 百分位),共 39 筆成交。區間窄代表行情明確,寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號,換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據,判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出,不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
興希望目前社區42.1 萬/坪34.4 坪
佳陞禾樂A區42.7 萬33.6 坪比較
德鑫御寶41 萬34.5 坪比較
三上時上42.8 萬33.8 坪比較
佳陞禾美44.9 萬35.2 坪比較
W HOUSE42.3 萬35.6 坪比較
興時代44.9 萬33 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算,缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式

常見問題

興希望最新平均成交價是多少?

興希望最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪,平均總價約 1,761 萬,共 39 筆成交紀錄。

興希望近期房價走勢如何?

興希望近一年單價上漲 10.5%,成交單價介於 25.0 萬至 62.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

興希望是哪一年的社區?有多少戶?

興希望建於 2019 年(屋齡約 7 年),社區總戶數 280 戶。

興希望位於什麼位置?

興希望位於新竹縣竹北市北新一街2號。

竹北市有哪些相似社區可比較?

與興希望條件最接近的社區包括:佳陞禾樂A區(42.7 萬/坪)、德鑫御寶(41 萬/坪)、三上時上(42.8 萬/坪)、佳陞禾美(44.9 萬/坪)。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

興希望比竹北市行情高還是低?

平均 42.1 萬/坪,比竹北市屋齡相近(2019±5 年)的 140 個社區的中位數 43.9 萬/坪低 4.1%。

興希望最近一年成交多少筆?

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆,在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件,想賣時也較有行情可參考。

興希望成交單價大多落在什麼區間?

半數成交落在 37.9–46.3 萬/坪之間(第 25 至第 75 百分位),共 39 筆成交。區間窄代表行情明確,寬則需逐筆看條件。

興希望 目前有 3 件在售物件

查看在售物件