興希望
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
34.4 坪
興希望 實價登錄行情概況
興希望位於新竹縣竹北市(北新一街2號),建造於 2019 年,屋齡約 7 年,社區總戶數 280 戶,實價登錄共 39 筆成交紀錄,平均單價約 42.1 萬/坪,平均坪數約 34.4 坪,成交單價介於 25.0 萬至 62.9 萬/坪,近一年單價上漲 10.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情,可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市北新一街8號二十三樓1,870 萬
2025-12-31 · 46.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街26號九樓2,265 萬
2025-12-23 · 43.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街28號十一樓1,600 萬
2025-05-03 · 47.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街16號二樓1,780 萬
2025-03-30 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街30號十四樓2,388 萬
2025-01-12 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街6號三樓2,020 萬
2024-12-06 · 53.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街20號十一樓2,140 萬
2024-08-17 · 62.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街16號八樓2,180 萬
2024-08-04 · 54.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街30號十二樓2,303 萬
2024-05-11 · 44.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街30號十一樓2,280 萬
2024-05-03 · 44.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 新竹縣竹北市北新一街8號二十三樓 | 1,870 萬 | 46.7 萬/坪 | 31.5 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2025-12-23 | 新竹縣竹北市北新一街26號九樓 | 2,265 萬 | 43.7 萬/坪 | 43.3 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-05-03 | 新竹縣竹北市北新一街28號十一樓 | 1,600 萬 | 47.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2025-03-30 | 新竹縣竹北市北新一街16號二樓 | 1,780 萬 | 48.6 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/二十四層 |
| 2025-01-12 | 新竹縣竹北市北新一街30號十四樓 | 2,388 萬 | 46.0 萬/坪 | 43.4 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2024-12-06 | 新竹縣竹北市北新一街6號三樓 | 2,020 萬 | 53.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-08-17 | 新竹縣竹北市北新一街20號十一樓 | 2,140 萬 | 62.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2024-08-04 | 新竹縣竹北市北新一街16號八樓 | 2,180 萬 | 54.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 八層/二十四層 |
| 2024-05-11 | 新竹縣竹北市北新一街30號十二樓 | 2,303 萬 | 44.4 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2024-05-03 | 新竹縣竹北市北新一街30號十一樓 | 2,280 萬 | 44.0 萬/坪 | 43.4 坪 | 十一層/二十四層 |
興希望 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區, 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中,單價高於 36%;中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後,主建物佔權狀面積 61.0%,其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 16.5%,數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年,屋齡約 7 年。
39 筆成交 ÷ 280 戶。換手率高代表流動性好,也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆,在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件,想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪,比竹北市屋齡相近(2019±5 年)的 140 個社區的中位數 43.9 萬/坪低 4.1%。
半數成交落在 37.9–46.3 萬/坪之間(第 25 至第 75 百分位),共 39 筆成交。區間窄代表行情明確,寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號,換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據,判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出,不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興希望目前社區 | 42.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 2019 | 39 | ||
| 佳陞禾樂A區 | 42.7 萬 | 33.6 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鑫御寶 | 41 萬 | 34.5 坪 | 2017 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近(9 年)、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三上時上 | 42.8 萬 | 33.8 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近(12 年)、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾美 | 44.9 萬 | 35.2 坪 | 2017 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近(9 年)、同為 2 房為主 | 比較 |
| W HOUSE | 42.3 萬 | 35.6 坪 | 2012 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興時代 | 44.9 萬 | 33 坪 | 2020 | 83 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近(6 年)、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算,缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興希望最新平均成交價是多少?
興希望最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪,平均總價約 1,761 萬,共 39 筆成交紀錄。
興希望近期房價走勢如何?
興希望近一年單價上漲 10.5%,成交單價介於 25.0 萬至 62.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
興希望是哪一年的社區?有多少戶?
興希望建於 2019 年(屋齡約 7 年),社區總戶數 280 戶。
興希望位於什麼位置?
興希望位於新竹縣竹北市北新一街2號。
竹北市有哪些相似社區可比較?
與興希望條件最接近的社區包括:佳陞禾樂A區(42.7 萬/坪)、德鑫御寶(41 萬/坪)、三上時上(42.8 萬/坪)、佳陞禾美(44.9 萬/坪)。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興希望比竹北市行情高還是低?
平均 42.1 萬/坪,比竹北市屋齡相近(2019±5 年)的 140 個社區的中位數 43.9 萬/坪低 4.1%。
興希望最近一年成交多少筆?
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆,在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件,想賣時也較有行情可參考。
興希望成交單價大多落在什麼區間?
半數成交落在 37.9–46.3 萬/坪之間(第 25 至第 75 百分位),共 39 筆成交。區間窄代表行情明確,寬則需逐筆看條件。
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