大任卓越
均價/坪
43.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
36.6 坪
大任卓越 實價登錄行情概況
大任卓越位於新竹縣竹北市（文義街20號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 43.8 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 35.7 萬至 55.6 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市文義街２６號八樓之五1,945 萬
2025-03-11 · 55.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市文義街２６號四樓之二1,910 萬
2023-10-17 · 40.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市文義街２６號三樓之五1,580 萬
2022-09-17 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市文義街２６號四樓之一1,688 萬
2021-11-22 · 35.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市文義街２６號八樓之二1,888 萬
2021-11-21 · 41.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 新竹縣竹北市文義街２６號八樓之五 | 1,945 萬 | 55.6 萬/坪 | 27.9 坪 | 八層/九層 |
| 2023-10-17 | 新竹縣竹北市文義街２６號四樓之二 | 1,910 萬 | 40.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 四層/九層 |
| 2022-09-17 | 新竹縣竹北市文義街２６號三樓之五 | 1,580 萬 | 45.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/九層 |
| 2021-11-22 | 新竹縣竹北市文義街２６號四樓之一 | 1,688 萬 | 35.7 萬/坪 | 40.3 坪 | 四層/九層 |
| 2021-11-21 | 新竹縣竹北市文義街２６號八樓之二 | 1,888 萬 | 41.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 八層/九層 |
大任卓越 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 43%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.7%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
5 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2011±5 年）的 111 個社區的中位數 44.6 萬/坪低 2.0%。
半數成交落在 40.7–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大任卓越目前社區 | 43.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 2011 | 5 | ||
| W HOUSE | 42.3 萬 | 35.6 坪 | 2012 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾樂A區 | 42.7 萬 | 33.6 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻觀 | 43 萬 | 39.2 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三上時上 | 42.8 萬 | 33.8 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤山蘊 | 44.7 萬 | 37.6 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇現代城 | 45.4 萬 | 38.8 坪 | 2008 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大任卓越最新平均成交價是多少？
大任卓越最新實價登錄平均單價約 43.8 萬/坪，平均總價約 1,756 萬，共 5 筆成交紀錄。
大任卓越近期房價走勢如何？
大任卓越近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 35.7 萬至 55.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大任卓越是哪一年的社區？有多少戶？
大任卓越建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 36 戶。
大任卓越位於什麼位置？
大任卓越位於新竹縣竹北市文義街20號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與大任卓越條件最接近的社區包括：W HOUSE（42.3 萬/坪）、佳陞禾樂A區（42.7 萬/坪）、臻觀（43 萬/坪）、三上時上（42.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大任卓越比竹北市行情高還是低？
平均 43.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2011±5 年）的 111 個社區的中位數 44.6 萬/坪低 2.0%。
大任卓越最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大任卓越成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.7–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。