Life Park
均價/坪
48.2 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+22.1%
平均坪數
47.9 坪
Life Park 實價登錄行情概況
Life Park位於新竹縣竹北市（隘口三街52號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 48.2 萬/坪，平均坪數約 47.9 坪，成交單價介於 30.3 萬至 74.7 萬/坪，近一年單價上漲 22.1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市六家五路二段１７３號二樓3,916 萬
2024-09-18 · 74.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１７３號三樓3,970 萬
2024-08-28 · 74.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１７１號二樓3,939 萬
2024-06-17 · 74.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１７１號三樓3,865 萬
2024-05-26 · 74.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號四樓3,788 萬
2023-08-12 · 67.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１７１號五樓3,338 萬
2023-08-12 · 67.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號五樓3,893 萬
2023-07-15 · 67.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號六樓3,793 萬
2023-07-02 · 67.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號十二樓3,933 萬
2023-06-10 · 68.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號八樓3,933 萬
2023-05-28 · 68.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | 新竹縣竹北市六家五路二段１７３號二樓 | 3,916 萬 | 74.1 萬/坪 | 48.0 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-08-28 | 新竹縣竹北市六家五路二段１７３號三樓 | 3,970 萬 | 74.0 萬/坪 | 47.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-06-17 | 新竹縣竹北市六家五路二段１７１號二樓 | 3,939 萬 | 74.7 萬/坪 | 46.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-05-26 | 新竹縣竹北市六家五路二段１７１號三樓 | 3,865 萬 | 74.6 萬/坪 | 45.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-08-12 | 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號四樓 | 3,788 萬 | 67.7 萬/坪 | 50.9 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-08-12 | 新竹縣竹北市六家五路二段１７１號五樓 | 3,338 萬 | 67.8 萬/坪 | 45.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-07-15 | 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號五樓 | 3,893 萬 | 67.8 萬/坪 | 50.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-07-02 | 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號六樓 | 3,793 萬 | 67.9 萬/坪 | 50.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-06-10 | 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號十二樓 | 3,933 萬 | 68.5 萬/坪 | 50.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-05-28 | 新竹縣竹北市六家五路二段１６９號八樓 | 3,933 萬 | 68.1 萬/坪 | 50.9 坪 | 八層/十四層 |
Life Park 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 64%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 36.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.2 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 43.5 萬/坪高 10.7%。
半數成交落在 32.3–67.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Life Park目前社區 | 48.2 萬/坪 | 47.9 坪 | 2022 | 39 | ||
| 昌益馥璽 | 46.5 萬 | 48.4 坪 | 2023 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| VERSE | 49.5 萬 | 44.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌禾VERSE | 49.5 萬 | 44.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元子 | 50.9 萬 | 46.3 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇泰和 | 47.6 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀無極 | 46.2 萬 | 44.2 坪 | 2025 | 110 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Life Park最新平均成交價是多少？
Life Park最新實價登錄平均單價約 48.2 萬/坪，平均總價約 2,323 萬，共 39 筆成交紀錄。
Life Park近期房價走勢如何？
Life Park近一年單價上漲 22.1%，成交單價介於 30.3 萬至 74.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
Life Park是哪一年的社區？有多少戶？
Life Park建於 2022 年（屋齡約 4 年）。
Life Park位於什麼位置？
Life Park位於新竹縣竹北市隘口三街52號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與Life Park條件最接近的社區包括：昌益馥璽（46.5 萬/坪）、VERSE（49.5 萬/坪）、昌禾VERSE（49.5 萬/坪）、元子（50.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Life Park比竹北市行情高還是低？
平均 48.2 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 43.5 萬/坪高 10.7%。
Life Park最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Life Park成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.3–67.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。