昌禾VERSE
均價/坪
49.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.3 坪
昌禾VERSE 實價登錄行情概況
昌禾VERSE位於新竹縣竹北市（環北路五段旁），社區總戶數 29 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 49.5 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 48.1 萬至 50.6 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,377 萬
2024-04-03 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,354 萬
2024-04-03 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,339 萬
2024-04-03 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,426 萬
2024-04-02 · 49.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,434 萬
2024-04-02 · 49.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,459 萬
2024-04-02 · 50.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,399 萬
2024-04-02 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,417 萬
2024-04-02 · 50.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,482 萬
2024-04-02 · 50.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市環北路五段旁2,460 萬
2024-03-25 · 50.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,377 萬 | 48.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-03 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,354 萬 | 48.1 萬/坪 | 44.5 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-03 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,339 萬 | 48.3 萬/坪 | 43.8 坪 | 四層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,426 萬 | 49.6 萬/坪 | 43.8 坪 | 十四層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,434 萬 | 49.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 七層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,459 萬 | 50.2 萬/坪 | 44.5 坪 | 九層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,399 萬 | 48.6 萬/坪 | 45.0 坪 | 四層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,417 萬 | 50.2 萬/坪 | 43.8 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,482 萬 | 50.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 十一層/14 |
| 2024-03-25 | 新竹縣竹北市環北路五段旁 | 2,460 萬 | 50.3 萬/坪 | 45.0 坪 | 八層/14 |
昌禾VERSE 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 67%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.6–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌禾VERSE目前社區 | 49.5 萬/坪 | 44.3 坪 | - | 12 | ||
| VERSE | 49.5 萬 | 44.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 熱帶嶼 | 49.2 萬 | 45.8 坪 | 2006 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 椰林IS | 50.2 萬 | 45.5 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿觀 | 48.4 萬 | 42.7 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元子 | 50.9 萬 | 46.3 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇泰和 | 47.6 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌禾VERSE最新平均成交價是多少？
昌禾VERSE最新實價登錄平均單價約 49.5 萬/坪，平均總價約 2,195 萬，共 12 筆成交紀錄。
昌禾VERSE是哪一年的社區？有多少戶？
昌禾VERSE社區總戶數 29 戶。
昌禾VERSE位於什麼位置？
昌禾VERSE位於新竹縣竹北市環北路五段旁。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與昌禾VERSE條件最接近的社區包括：VERSE（49.5 萬/坪）、熱帶嶼（49.2 萬/坪）、椰林IS（50.2 萬/坪）、太睿觀（48.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌禾VERSE比竹北市行情高還是低？
平均 49.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌禾VERSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌禾VERSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.6–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。