青滙
均價/坪
26.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.9 坪
青滙 實價登錄行情概況
青滙位於新竹縣新埔鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.5 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 23.6 萬至 31.2 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮田新七街68號四樓之21,200 萬
2023-01-29 · 31.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街1,090 萬
2022-08-12 · 27.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街1,040 萬
2022-07-12 · 26.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街1,122 萬
2022-07-03 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街960 萬
2022-04-10 · 24.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街920 萬
2022-03-18 · 23.6 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街915 萬
2022-03-14 · 23.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新七街985 萬
2022-03-03 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-29 | 新竹縣新埔鎮田新七街68號四樓之2 | 1,200 萬 | 31.2 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-08-12 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 1,090 萬 | 27.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/5 |
| 2022-07-12 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 1,040 萬 | 26.8 萬/坪 | 38.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-07-03 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 1,122 萬 | 28.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-10 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 960 萬 | 24.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-18 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 920 萬 | 23.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-14 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 915 萬 | 23.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-03 | 新竹縣新埔鎮田新七街 | 985 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/5 |
青滙 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 18%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.5 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青滙目前社區 | 26.5 萬/坪 | 38.9 坪 | - | 8 | ||
| 錦永青喆 | 26.7 萬 | 39.5 坪 | 2022 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微風名園 | 29.2 萬 | 37.6 坪 | 2019 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 市政首璽 | 23.4 萬 | 38.9 坪 | 2023 | 17 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳瓚成 | 23.1 萬 | 36 坪 | 2022 | 43 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| UPPER HOUSE | 21.9 萬 | 39.1 坪 | 2023 | 46 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好好 | 22.5 萬 | 35.8 坪 | 2022 | 104 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青滙最新平均成交價是多少？
青滙最新實價登錄平均單價約 26.5 萬/坪，平均總價約 1,029 萬，共 8 筆成交紀錄。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與青滙條件最接近的社區包括：錦永青喆（26.7 萬/坪）、微風名園（29.2 萬/坪）、市政首璽（23.4 萬/坪）、佳瓚成（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青滙比新埔鎮行情高還是低？
平均 26.5 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。