好好
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
104 筆
漲跌幅
+18.3%
平均坪數
35.8 坪
好好 實價登錄行情概況
好好位於新竹縣新埔鎮（田新十街196號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 104 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 17.0 萬至 36.8 萬/坪，近一年單價上漲 18.3%。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮田新十街１７０號九樓之一1,520 萬
2025-08-12 · 35.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１６８號二樓892 萬
2025-01-14 · 19.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１８２號十一樓1,700 萬
2024-07-28 · 36.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號六樓1,770 萬
2024-06-02 · 32.0 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號七樓之一1,570 萬
2024-04-16 · 36.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１６８號十一樓1,511 萬
2024-03-19 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１８２號七樓之一1,380 萬
2023-09-03 · 32.0 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號八樓之一1,360 萬
2023-08-29 · 31.6 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號五樓之一1,300 萬
2023-06-16 · 30.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號十樓1,385 萬
2023-05-08 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 新竹縣新埔鎮田新十街１７０號九樓之一 | 1,520 萬 | 35.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-01-14 | 新竹縣新埔鎮田新十街１６８號二樓 | 892 萬 | 19.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-07-28 | 新竹縣新埔鎮田新十街１８２號十一樓 | 1,700 萬 | 36.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-06-02 | 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號六樓 | 1,770 萬 | 32.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-04-16 | 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號七樓之一 | 1,570 萬 | 36.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-03-19 | 新竹縣新埔鎮田新十街１６８號十一樓 | 1,511 萬 | 32.7 萬/坪 | 37.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-09-03 | 新竹縣新埔鎮田新十街１８２號七樓之一 | 1,380 萬 | 32.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-08-29 | 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號八樓之一 | 1,360 萬 | 31.6 萬/坪 | 34.2 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-06-16 | 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號五樓之一 | 1,300 萬 | 30.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-05-08 | 新竹縣新埔鎮田新十街１７８號十樓 | 1,385 萬 | 29.9 萬/坪 | 37.4 坪 | 十層/十二層 |
好好 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 6%；中位數 35.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。新埔鎮中位數 61.7%。
成交單價的離散程度為 18.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
104 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2022±5 年）的 17 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 22.9%。
半數成交落在 20.0–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好好目前社區 | 22.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 2022 | 104 | ||
| 清新福田 | 22.4 萬 | 36.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳瓚成 | 23.1 萬 | 36 坪 | 2022 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥園雙星馥裕區/馥園双星 | 22.6 萬 | 33.2 坪 | 2022 | 298 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| UPPER HOUSE | 21.9 萬 | 39.1 坪 | 2023 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 市政首璽 | 23.4 萬 | 38.9 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 錦永青喆 | 26.7 萬 | 39.5 坪 | 2022 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好好最新平均成交價是多少？
好好最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 851 萬，共 104 筆成交紀錄。
好好近期房價走勢如何？
好好近一年單價上漲 18.3%，成交單價介於 17.0 萬至 36.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
好好是哪一年的社區？有多少戶？
好好建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 19 戶。
好好位於什麼位置？
好好位於新竹縣新埔鎮田新十街196號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與好好條件最接近的社區包括：清新福田（22.4 萬/坪）、佳瓚成（23.1 萬/坪）、馥園雙星馥裕區/馥園双星（22.6 萬/坪）、UPPER HOUSE（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好好比新埔鎮行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2022±5 年）的 17 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 22.9%。
好好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。