雙城一號
均價/坪
46.4 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-5.7%
平均坪數
33.1 坪
雙城一號 實價登錄行情概況
雙城一號位於新竹縣竹北市（豐田段93地號），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 46.4 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 42.9 萬至 52.3 萬/坪，近一年單價下跌 5.7%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市豐田段93號1,625 萬
2026-02-09 · 43.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,650 萬
2026-01-22 · 42.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號2,095 萬
2025-04-12 · 51.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,722 萬
2025-04-08 · 46.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,893 萬
2025-03-30 · 51.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,730 萬
2025-03-07 · 45.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,638 萬
2025-02-25 · 44.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,760 萬
2025-02-22 · 47.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,919 萬
2025-02-12 · 52.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市豐田段93號1,738 萬
2025-01-19 · 45.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,625 萬 | 43.3 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/13 |
| 2026-01-22 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,650 萬 | 42.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/13 |
| 2025-04-12 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 2,095 萬 | 51.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/13 |
| 2025-04-08 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,722 萬 | 46.6 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/13 |
| 2025-03-30 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,893 萬 | 51.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/13 |
| 2025-03-07 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,730 萬 | 45.6 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/13 |
| 2025-02-25 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,638 萬 | 44.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/13 |
| 2025-02-22 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,760 萬 | 47.8 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/13 |
| 2025-02-12 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,919 萬 | 52.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/13 |
| 2025-01-19 | 新竹縣竹北市豐田段93號 | 1,738 萬 | 45.6 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/13 |
雙城一號 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 56%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.1–47.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城一號目前社區 | 46.4 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 17 | ||
| 櫻花聚-聚馥區 | 47.4 萬 | 34.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青溪賦 | 46.9 萬 | 30.8 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知心畫 | 46.1 萬 | 36.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐華興滙 | 46.9 萬 | 30.4 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾樂B區 | 45.6 萬 | 36.6 坪 | 2023 | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研悅築 | 49.1 萬 | 32.3 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雙城一號最新平均成交價是多少？
雙城一號最新實價登錄平均單價約 46.4 萬/坪，平均總價約 1,534 萬，共 17 筆成交紀錄。
雙城一號近期房價走勢如何？
雙城一號近一年單價下跌 5.7%，成交單價介於 42.9 萬至 52.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雙城一號是哪一年的社區？有多少戶？
雙城一號社區總戶數 48 戶。
雙城一號位於什麼位置？
雙城一號位於新竹縣竹北市豐田段93地號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與雙城一號條件最接近的社區包括：櫻花聚-聚馥區（47.4 萬/坪）、青溪賦（46.9 萬/坪）、知心畫（46.1 萬/坪）、佳鋐華興滙（46.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雙城一號比竹北市行情高還是低？
平均 46.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雙城一號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雙城一號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.1–47.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。