佳鋐華興滙
均價/坪
46.9 萬/坪
成交筆數
72 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.4 坪
佳鋐華興滙 實價登錄行情概況
佳鋐華興滙位於新竹縣竹北市，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 46.9 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 42.0 萬至 51.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市華興三街1,469 萬
2023-05-08 · 50.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,850 萬
2023-05-08 · 43.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,388 萬
2023-05-02 · 46.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,605 萬
2023-05-02 · 47.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,380 萬
2023-04-24 · 46.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,600 萬
2023-04-24 · 47.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,555 萬
2023-04-17 · 46.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,436 萬
2023-04-17 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,420 萬
2023-04-17 · 48.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街1,464 萬
2023-04-10 · 49.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,469 萬 | 50.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/14 |
| 2023-05-08 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,850 萬 | 43.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/14 |
| 2023-05-02 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,388 萬 | 46.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/14 |
| 2023-05-02 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,605 萬 | 47.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 七層/14 |
| 2023-04-24 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,380 萬 | 46.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/14 |
| 2023-04-24 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,600 萬 | 47.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 十二層/14 |
| 2023-04-17 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,555 萬 | 46.1 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/14 |
| 2023-04-17 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,436 萬 | 48.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/14 |
| 2023-04-17 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,420 萬 | 48.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/14 |
| 2023-04-10 | 新竹縣竹北市華興三街 | 1,464 萬 | 49.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/14 |
佳鋐華興滙 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 59%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.7–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳鋐華興滙目前社區 | 46.9 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 72 | ||
| 青溪賦 | 46.9 萬 | 30.8 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙城一號 | 46.4 萬 | 33.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲硯-青青 | 50 萬 | 30.5 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花聚-聚馥區 | 47.4 萬 | 34.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研悅築 | 49.1 萬 | 32.3 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大理NO6富築 | 44.2 萬 | 31.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳鋐華興滙最新平均成交價是多少？
佳鋐華興滙最新實價登錄平均單價約 46.9 萬/坪，平均總價約 1,422 萬，共 72 筆成交紀錄。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與佳鋐華興滙條件最接近的社區包括：青溪賦（46.9 萬/坪）、雙城一號（46.4 萬/坪）、雲硯-青青（50 萬/坪）、櫻花聚-聚馥區（47.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳鋐華興滙比竹北市行情高還是低？
平均 46.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳鋐華興滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳鋐華興滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.7–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。