鈞霖知築
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.6 坪
鈞霖知築 實價登錄行情概況
鈞霖知築位於新竹縣新豐鄉（康平街110號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 63.6 坪，成交單價介於 20.6 萬至 21.7 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉康平街１０６號1,320 萬
2021-04-10 · 21.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街９２號1,350 萬
2020-12-20 · 21.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１１０號1,338 萬
2020-12-02 · 21.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１０２號1,280 萬
2020-11-29 · 20.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１００號1,290 萬
2020-11-19 · 20.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１０８號1,320 萬
2020-11-14 · 21.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街９０號1,530 萬
2020-10-25 · 21.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街９８號1,300 萬
2020-10-09 · 20.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街９６號1,330 萬
2020-10-09 · 21.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-10 | 新竹縣新豐鄉康平街１０６號 | 1,320 萬 | 21.1 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-20 | 新竹縣新豐鄉康平街９２號 | 1,350 萬 | 21.7 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-02 | 新竹縣新豐鄉康平街１１０號 | 1,338 萬 | 21.1 萬/坪 | 63.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-29 | 新竹縣新豐鄉康平街１０２號 | 1,280 萬 | 20.6 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-19 | 新竹縣新豐鄉康平街１００號 | 1,290 萬 | 20.6 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-14 | 新竹縣新豐鄉康平街１０８號 | 1,320 萬 | 21.2 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-25 | 新竹縣新豐鄉康平街９０號 | 1,530 萬 | 21.2 萬/坪 | 72.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-09 | 新竹縣新豐鄉康平街９８號 | 1,300 萬 | 20.9 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-09 | 新竹縣新豐鄉康平街９６號 | 1,330 萬 | 21.2 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/四層 |
鈞霖知築 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 14%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.2%，其餘為公設與附屬建物。新豐鄉中位數 63.7%。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
9 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 27.7 萬/坪低 23.9%。
半數成交落在 20.9–21.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鈞霖知築目前社區 | 21.1 萬/坪 | 63.6 坪 | 2021 | 9 | ||
| 大霖品悅十五期 | 22.4 萬 | 58.9 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 坪頂樂活 | 25.5 萬 | 65.7 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 首馥 | 21.7 萬 | 96.9 坪 | 2021 | 11 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 晴空墅語 | 23.1 萬 | 55.4 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 日和 | 20.1 萬 | 49.3 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 力成一品 | 24.6 萬 | 78.7 坪 | 2024 | 17 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鈞霖知築最新平均成交價是多少？
鈞霖知築最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 1,340 萬，共 9 筆成交紀錄。
鈞霖知築是哪一年的社區？有多少戶？
鈞霖知築建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 13 戶。
鈞霖知築位於什麼位置？
鈞霖知築位於新竹縣新豐鄉康平街110號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與鈞霖知築條件最接近的社區包括：大霖品悅十五期（22.4 萬/坪）、坪頂樂活（25.5 萬/坪）、首馥（21.7 萬/坪）、晴空墅語（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鈞霖知築比新豐鄉行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 27.7 萬/坪低 23.9%。
鈞霖知築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鈞霖知築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–21.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。