力成一品
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
78.7 坪
力成一品 實價登錄行情概況
力成一品位於新竹縣新豐鄉（康平街2號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 78.7 坪，成交單價介於 21.9 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉康平街２６號2,298 萬
2024-02-24 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街２０號2,260 萬
2024-02-07 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１６號1,920 萬
2024-02-03 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街３８號1,928 萬
2024-02-03 · 24.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街３０號2,312 萬
2024-01-28 · 26.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１８號1,918 萬
2024-01-27 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街２８號1,988 萬
2024-01-27 · 22.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街２２號2,250 萬
2024-01-27 · 25.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街３２號1,900 萬
2024-01-27 · 25.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉康平街１２號2,014 萬
2024-01-27 · 25.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-24 | 新竹縣新豐鄉康平街２６號 | 2,298 萬 | 26.0 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/五層 |
| 2024-02-07 | 新竹縣新豐鄉康平街２０號 | 2,260 萬 | 25.5 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/五層 |
| 2024-02-03 | 新竹縣新豐鄉康平街１６號 | 1,920 萬 | 25.5 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/五層 |
| 2024-02-03 | 新竹縣新豐鄉康平街３８號 | 1,928 萬 | 24.8 萬/坪 | 77.6 坪 | 全/五層 |
| 2024-01-28 | 新竹縣新豐鄉康平街３０號 | 2,312 萬 | 26.1 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/五層 |
| 2024-01-27 | 新竹縣新豐鄉康平街１８號 | 1,918 萬 | 25.5 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/五層 |
| 2024-01-27 | 新竹縣新豐鄉康平街２８號 | 1,988 萬 | 22.4 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/五層 |
| 2024-01-27 | 新竹縣新豐鄉康平街２２號 | 2,250 萬 | 25.4 萬/坪 | 88.5 坪 | 全/五層 |
| 2024-01-27 | 新竹縣新豐鄉康平街３２號 | 1,900 萬 | 25.2 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/五層 |
| 2024-01-27 | 新竹縣新豐鄉康平街１２號 | 2,014 萬 | 25.9 萬/坪 | 77.6 坪 | 全/五層 |
力成一品 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 30%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 88.8%，其餘為公設與附屬建物。新豐鄉中位數 63.7%。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
17 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2024±5 年）的 15 個社區的中位數 26.1 萬/坪低 5.9%。
半數成交落在 23.1–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力成一品目前社區 | 24.6 萬/坪 | 78.7 坪 | 2024 | 17 | ||
| 明日之星NO.1 | 26.4 萬 | 76.5 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 坪頂樂活 | 25.5 萬 | 65.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 大霖品悅十五期 | 22.4 萬 | 58.9 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首馥 | 21.7 萬 | 96.9 坪 | 2021 | 11 | 屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 如院6 | 25.7 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 晴空墅語 | 23.1 萬 | 55.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力成一品最新平均成交價是多少？
力成一品最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 1,937 萬，共 17 筆成交紀錄。
力成一品近期房價走勢如何？
力成一品近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 21.9 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
力成一品是哪一年的社區？有多少戶？
力成一品建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 19 戶。
力成一品位於什麼位置？
力成一品位於新竹縣新豐鄉康平街2號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與力成一品條件最接近的社區包括：明日之星NO.1（26.4 萬/坪）、坪頂樂活（25.5 萬/坪）、大霖品悅十五期（22.4 萬/坪）、首馥（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力成一品比新豐鄉行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2024±5 年）的 15 個社區的中位數 26.1 萬/坪低 5.9%。
力成一品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力成一品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。