晴空墅語
均價/坪
23.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.4 坪
晴空墅語 實價登錄行情概況
晴空墅語位於新竹縣新豐鄉（成德街12號旁），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，平均坪數約 55.4 坪，成交單價介於 21.0 萬至 27.7 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉中崙1,188 萬
2023-03-05 · 22.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,366 萬
2023-01-08 · 22.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,356 萬
2022-12-17 · 27.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,350 萬
2022-11-19 · 27.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,235 萬
2022-10-29 · 22.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,170 萬
2022-10-03 · 23.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,216 萬
2022-10-02 · 21.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,346 萬
2022-09-30 · 21.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,220 萬
2022-09-24 · 21.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙1,300 萬
2022-09-18 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-05 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,188 萬 | 22.1 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2023-01-08 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,366 萬 | 22.3 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/4 |
| 2022-12-17 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,356 萬 | 27.7 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/4 |
| 2022-11-19 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,350 萬 | 27.4 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
| 2022-10-29 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,235 萬 | 22.5 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2022-10-03 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,170 萬 | 23.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2022-10-02 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,216 萬 | 21.0 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
| 2022-09-30 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,346 萬 | 21.8 萬/坪 | 61.7 坪 | 全/4 |
| 2022-09-24 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,220 萬 | 21.0 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/4 |
| 2022-09-18 | 新竹縣新豐鄉中崙 | 1,300 萬 | 22.4 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/4 |
晴空墅語 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 26%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.1 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晴空墅語目前社區 | 23.1 萬/坪 | 55.4 坪 | - | 10 | ||
| 大霖品悅十五期 | 22.4 萬 | 58.9 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 如院6 | 25.7 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 廣僑樹NO.3 | 24.7 萬 | 51.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 廣僑樹No.3 | 24.7 萬 | 51.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天空大院 2 | 24.3 萬 | 44.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日和 | 20.1 萬 | 49.3 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晴空墅語最新平均成交價是多少？
晴空墅語最新實價登錄平均單價約 23.1 萬/坪，平均總價約 1,275 萬，共 10 筆成交紀錄。
晴空墅語是哪一年的社區？有多少戶？
晴空墅語社區總戶數 11 戶。
晴空墅語位於什麼位置？
晴空墅語位於新竹縣新豐鄉成德街12號旁。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與晴空墅語條件最接近的社區包括：大霖品悅十五期（22.4 萬/坪）、如院6（25.7 萬/坪）、廣僑樹NO.3（24.7 萬/坪）、廣僑樹No.3（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晴空墅語比新豐鄉行情高還是低？
平均 23.1 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
晴空墅語最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晴空墅語成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。