金城天下
均價/坪
11.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+38.7%
平均坪數
39 坪
金城天下 實價登錄行情概況
金城天下位於新竹縣關西鎮（中山路171號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 11.5 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 6.2 萬至 18.7 萬/坪，近一年單價上漲 38.7%。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮中山路１８７號六樓260 萬
2026-01-17 · 6.2 萬/坪
- 新竹縣關西鎮中山路１８５號三樓490 萬
2026-01-06 · 13.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮中山路２０１號六樓660 萬
2024-10-28 · 16.2 萬/坪
- 新竹縣關西鎮中山路１７１號七樓770 萬
2024-04-20 · 18.7 萬/坪
- 新竹縣關西鎮中山路１８５號三樓400 萬
2023-12-28 · 11.1 萬/坪
- 新竹縣關西鎮中山路１８３號二樓225 萬
2023-02-09 · 6.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮中山路１８５號六樓350 萬
2022-12-08 · 8.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 新竹縣關西鎮中山路１８７號六樓 | 260 萬 | 6.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 六層/七層 |
| 2026-01-06 | 新竹縣關西鎮中山路１８５號三樓 | 490 萬 | 13.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-10-28 | 新竹縣關西鎮中山路２０１號六樓 | 660 萬 | 16.2 萬/坪 | 40.8 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-20 | 新竹縣關西鎮中山路１７１號七樓 | 770 萬 | 18.7 萬/坪 | 41.3 坪 | 七層/七層 |
| 2023-12-28 | 新竹縣關西鎮中山路１８５號三樓 | 400 萬 | 11.1 萬/坪 | 36.0 坪 | 三層/七層 |
| 2023-02-09 | 新竹縣關西鎮中山路１８３號二樓 | 225 萬 | 6.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/七層 |
| 2022-12-08 | 新竹縣關西鎮中山路１８５號六樓 | 350 萬 | 8.5 萬/坪 | 41.2 坪 | 六層/七層 |
金城天下 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 7%；中位數 22.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.4%，其餘為公設與附屬建物。關西鎮中位數 69.9%。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
7 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 11.5 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 49.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 7.4–14.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城天下目前社區 | 11.5 萬/坪 | 39 坪 | 1996 | 7 | ||
| 關西王座 | 11.2 萬 | 38.1 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美居景森 | 19.8 萬 | 38.4 坪 | 2017 | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福家家 | 28 萬 | 37.9 坪 | - | 74 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶金NO.3京品藝墅 | 22.7 萬 | 33.3 坪 | - | 66 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳群心天際 | 29.1 萬 | 32.6 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 上德樂居 | 18.9 萬 | 32.9 坪 | 2022 | 97 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金城天下最新平均成交價是多少？
金城天下最新實價登錄平均單價約 11.5 萬/坪，平均總價約 451 萬，共 7 筆成交紀錄。
金城天下近期房價走勢如何？
金城天下近一年單價上漲 38.7%，成交單價介於 6.2 萬至 18.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金城天下是哪一年的社區？有多少戶？
金城天下建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 85 戶。
金城天下位於什麼位置？
金城天下位於新竹縣關西鎮中山路171號。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與金城天下條件最接近的社區包括：關西王座（11.2 萬/坪）、美居景森（19.8 萬/坪）、幸福家家（28 萬/坪）、寶金NO.3京品藝墅（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金城天下比關西鎮行情高還是低？
平均 11.5 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 49.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金城天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金城天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 7.4–14.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。