太睿境
均價/坪
39.8 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.1 坪
太睿境 實價登錄行情概況
太睿境位於新竹縣芎林鄉（七鄰82號旁），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 39.8 萬/坪，平均坪數約 41.1 坪，成交單價介於 37.4 萬至 42.0 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉下山村竹222,038 萬
2024-03-30 · 41.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹222,066 萬
2022-05-09 · 40.6 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹221,790 萬
2022-05-06 · 39.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹221,842 萬
2022-05-05 · 41.2 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹221,980 萬
2022-05-05 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹222,038 萬
2022-05-04 · 40.2 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹221,870 萬
2022-05-04 · 40.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹222,000 萬
2022-04-29 · 39.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹221,710 萬
2022-04-29 · 38.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉下山村竹221,933 萬
2022-04-28 · 40.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,038 萬 | 41.8 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/15 |
| 2022-05-09 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,066 萬 | 40.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 九層/15 |
| 2022-05-06 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,790 萬 | 39.9 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/15 |
| 2022-05-05 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,842 萬 | 41.2 萬/坪 | 40.6 坪 | 十層/15 |
| 2022-05-05 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,980 萬 | 41.1 萬/坪 | 40.6 坪 | 十一層/15 |
| 2022-05-04 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,038 萬 | 40.2 萬/坪 | 42.5 坪 | 六層/15 |
| 2022-05-04 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,870 萬 | 40.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 二層/15 |
| 2022-04-29 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,000 萬 | 39.8 萬/坪 | 42.5 坪 | 二層/15 |
| 2022-04-29 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,710 萬 | 38.5 萬/坪 | 40.0 坪 | 二層/15 |
| 2022-04-28 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,933 萬 | 40.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 二層/15 |
太睿境 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 52%；中位數 39.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
87 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.8 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.7 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.9–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太睿境目前社區 | 39.8 萬/坪 | 41.1 坪 | - | 87 | ||
| 富林苑 | 39.7 萬 | 33.5 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 篤篤源 | 44.1 萬 | 41.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科主人7 | 43.2 萬 | 37.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植光寓 | 41.8 萬 | 31.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里白 | 32.7 萬 | 36.4 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大華一號 | 44.2 萬 | 29.1 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太睿境最新平均成交價是多少？
太睿境最新實價登錄平均單價約 39.8 萬/坪，平均總價約 1,633 萬，共 87 筆成交紀錄。
太睿境是哪一年的社區？有多少戶？
太睿境社區總戶數 86 戶。
太睿境位於什麼位置？
太睿境位於新竹縣芎林鄉七鄰82號旁。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與太睿境條件最接近的社區包括：富林苑（39.7 萬/坪）、篤篤源（44.1 萬/坪）、竹科主人7（43.2 萬/坪）、植光寓（41.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太睿境比芎林鄉行情高還是低？
平均 39.8 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.7 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太睿境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太睿境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.9–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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