里好

新竹縣 竹北市 吳濁流路18 戶

均價/坪

68.7 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

-

平均坪數

46.8 坪

單坪最低67.6 萬/坪
單坪最高70.5 萬/坪
平均總價3,213 萬

里好 實價登錄行情概況

里好位於新竹縣竹北市（吳濁流路），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 68.7 萬/坪，平均坪數約 46.8 坪，成交單價介於 67.6 萬至 70.5 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2026-05-22 · 67.8 萬/坪

    3,458 萬
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2026-05-22 · 67.6 萬/坪

    3,446 萬
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2026-05-22 · 68.8 萬/坪

    3,506 萬
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2026-05-20 · 67.7 萬/坪

    3,418 萬
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2025-11-01 · 68.6 萬/坪

    3,450 萬
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2025-08-28 · 70.5 萬/坪

    3,540 萬
  • 新竹縣竹北市吳濁流路

    2025-08-16 · 69.6 萬/坪

    3,508 萬

里好 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置68.7萬/坪高於 92%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 92%；中位數 45.4 萬/坪。

累計換手率38.9%

7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量7筆高於 96%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在竹北市 359 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+51.1%

平均 68.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 51.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間67.8–69.2萬/坪

半數成交落在 67.8–69.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
里好目前社區68.7 萬/坪46.8 坪
森美學69.3 萬49.7 坪比較
浩瀚 豐邑之森73 萬46.9 坪比較
豐邑之森72.9 萬47.2 坪比較
上德悦67.5 萬51.7 坪比較
惠宇謙恆74.3 萬47.4 坪比較
十澗65.8 萬42.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市 實價登錄行情

查看 竹北市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

里好最新平均成交價是多少？

里好最新實價登錄平均單價約 68.7 萬/坪，平均總價約 3,213 萬，共 7 筆成交紀錄。

里好是哪一年的社區？有多少戶？

里好社區總戶數 18 戶。

里好位於什麼位置？

里好位於新竹縣竹北市吳濁流路。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與里好條件最接近的社區包括：森美學（69.3 萬/坪）、浩瀚 豐邑之森（73 萬/坪）、豐邑之森（72.9 萬/坪）、上德悦（67.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

里好比竹北市行情高還是低？

平均 68.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 51.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

里好最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在竹北市 359 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

里好成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 67.8–69.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。