上德悦
均價/坪
67.5 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.7 坪
上德悦 實價登錄行情概況
上德悦位於新竹縣竹北市（文化里14鄰文信路186號），社區總戶數 29 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 67.5 萬/坪，平均坪數約 51.7 坪，成交單價介於 57.2 萬至 89.0 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市文信路3,992 萬
2024-05-16 · 57.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,525 萬
2024-04-28 · 66.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,990 萬
2024-04-27 · 66.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路4,480 萬
2024-04-27 · 89.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,990 萬
2024-04-14 · 65.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,888 萬
2024-04-13 · 67.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,886 萬
2024-04-13 · 67.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,290 萬
2024-04-13 · 66.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,525 萬
2024-04-11 · 66.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市文信路3,990 萬
2024-04-09 · 66.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,992 萬 | 57.2 萬/坪 | 66.0 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-28 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,525 萬 | 66.8 萬/坪 | 46.2 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-27 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,990 萬 | 66.0 萬/坪 | 57.3 坪 | 五層/14 |
| 2024-04-27 | 新竹縣竹北市文信路 | 4,480 萬 | 89.0 萬/坪 | 47.7 坪 | 一層/14 |
| 2024-04-14 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,990 萬 | 65.5 萬/坪 | 57.6 坪 | 六層/14 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,888 萬 | 67.8 萬/坪 | 57.3 坪 | 十一層/14 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,886 萬 | 67.5 萬/坪 | 57.6 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,290 萬 | 66.8 萬/坪 | 46.2 坪 | 五層/14 |
| 2024-04-11 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,525 萬 | 66.8 萬/坪 | 46.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-04-09 | 新竹縣竹北市文信路 | 3,990 萬 | 66.0 萬/坪 | 57.3 坪 | 三層/14 |
上德悦 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 91%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 48.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.0–67.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上德悦目前社區 | 67.5 萬/坪 | 51.7 坪 | - | 18 | ||
| 森美學 | 69.3 萬 | 49.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里好 | 68.7 萬 | 46.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 十澗 | 65.8 萬 | 42.9 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑之森 | 72.9 萬 | 47.2 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達龍天韻 | 66.2 萬 | 64.6 坪 | 2024 | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 浩瀚 豐邑之森 | 73 萬 | 46.9 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上德悦最新平均成交價是多少？
上德悦最新實價登錄平均單價約 67.5 萬/坪，平均總價約 3,477 萬，共 18 筆成交紀錄。
上德悦是哪一年的社區？有多少戶？
上德悦社區總戶數 29 戶。
上德悦位於什麼位置？
上德悦位於新竹縣竹北市文化里14鄰文信路186號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與上德悦條件最接近的社區包括：森美學（69.3 萬/坪）、里好（68.7 萬/坪）、十澗（65.8 萬/坪）、豐邑之森（72.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上德悦比竹北市行情高還是低？
平均 67.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 48.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上德悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上德悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.0–67.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。