四季花園
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
39 坪
四季花園 實價登錄行情概況
四季花園位於新竹縣竹北市（國光街6巷2號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 18.2 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市國光街６巷２號四樓1,415 萬
2024-06-28 · 36.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市國光街６巷２號六樓1,170 萬
2023-11-29 · 30.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市國光街６巷２號六樓1,100 萬
2023-06-21 · 28.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市國光街６巷２號六樓750 萬
2022-02-22 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市國光街６巷２號四樓710 萬
2022-01-17 · 18.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 新竹縣竹北市國光街６巷２號四樓 | 1,415 萬 | 36.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/六層 |
| 2023-11-29 | 新竹縣竹北市國光街６巷２號六樓 | 1,170 萬 | 30.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/六層 |
| 2023-06-21 | 新竹縣竹北市國光街６巷２號六樓 | 1,100 萬 | 28.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/六層 |
| 2022-02-22 | 新竹縣竹北市國光街６巷２號六樓 | 750 萬 | 19.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/六層 |
| 2022-01-17 | 新竹縣竹北市國光街６巷２號四樓 | 710 萬 | 18.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/六層 |
四季花園 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 5%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.7%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1992±5 年）的 6 個社區的中位數 26.5 萬/坪低 0.5%。
半數成交落在 19.2–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季花園目前社區 | 26.4 萬/坪 | 39 坪 | 1992 | 5 | ||
| 中正傳家寶 | 25.5 萬 | 36.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀東大第 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術名宮三期 | 28 萬 | 46.2 坪 | 1990 | 6 | 單價相近、屋齡相近（36 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛戀6度c | 27.4 萬 | 37.3 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌二 | 32 萬 | 39.1 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阡陌晴 | 30.5 萬 | 34.7 坪 | - | 70 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四季花園最新平均成交價是多少？
四季花園最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 1,029 萬，共 5 筆成交紀錄。
四季花園近期房價走勢如何？
四季花園近一年單價上漲 50%，成交單價介於 18.2 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
四季花園是哪一年的社區？有多少戶？
四季花園建於 1992 年（屋齡約 34 年）。
四季花園位於什麼位置？
四季花園位於新竹縣竹北市國光街6巷2號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與四季花園條件最接近的社區包括：中正傳家寶（25.5 萬/坪）、觀東大第（26.5 萬/坪）、藝術名宮三期（28 萬/坪）、愛戀6度c（27.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四季花園比竹北市行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1992±5 年）的 6 個社區的中位數 26.5 萬/坪低 0.5%。
四季花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四季花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。