華興旺族
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.2 坪
華興旺族 實價登錄行情概況
華興旺族位於新竹縣竹北市（華興一街113號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 19.2 萬至 31.3 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市華興一街１２５號六樓708 萬
2025-09-29 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興一街１２３號718 萬
2023-10-13 · 29.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興一街１２３號469 萬
2022-10-11 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興一街１２７號650 萬
2022-10-11 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興一街１１９號五樓652 萬
2022-07-09 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 新竹縣竹北市華興一街１２５號六樓 | 708 萬 | 31.3 萬/坪 | 22.6 坪 | 六層/七層 |
| 2023-10-13 | 新竹縣竹北市華興一街１２３號 | 718 萬 | 29.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 一層/七層 |
| 2022-10-11 | 新竹縣竹北市華興一街１２３號 | 469 萬 | 19.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 一層/七層 |
| 2022-10-11 | 新竹縣竹北市華興一街１２７號 | 650 萬 | 19.2 萬/坪 | 33.8 坪 | 一層/七層 |
| 2022-07-09 | 新竹縣竹北市華興一街１１９號五樓 | 652 萬 | 21.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/七層 |
華興旺族 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 3%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.6%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1994±5 年）的 6 個社區的中位數 26.5 萬/坪低 9.1%。
半數成交落在 19.2–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華興旺族目前社區 | 24.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 1994 | 5 | ||
| 科技雅筑 | 23.5 萬 | 29.9 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀東大第 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正傳家寶 | 25.5 萬 | 36.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四季花園 | 26.4 萬 | 39 坪 | 1992 | 5 | 單價相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微上 | 28.9 萬 | 28.5 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇普雲鼎 | 24.4 萬 | 35.6 坪 | 2022 | 287 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華興旺族最新平均成交價是多少？
華興旺族最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 639 萬，共 5 筆成交紀錄。
華興旺族是哪一年的社區？有多少戶？
華興旺族建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
華興旺族位於什麼位置？
華興旺族位於新竹縣竹北市華興一街113號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與華興旺族條件最接近的社區包括：科技雅筑（23.5 萬/坪）、觀東大第（26.5 萬/坪）、中正傳家寶（25.5 萬/坪）、四季花園（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華興旺族比竹北市行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（1994±5 年）的 6 個社區的中位數 26.5 萬/坪低 9.1%。
華興旺族最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華興旺族成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。