華興厚居
均價/坪
41.5 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
36.7 坪
華興厚居 實價登錄行情概況
華興厚居位於新竹縣竹北市（華興三街121號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 41.5 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 36.2 萬至 51.7 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號十樓2,150 萬
2025-11-02 · 44.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號五樓2,220 萬
2025-09-20 · 46.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號五樓1,647 萬
2024-11-25 · 37.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號九樓2,308 萬
2024-10-22 · 51.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號二樓1,493 萬
2023-10-13 · 43.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號四樓1,810 萬
2023-08-19 · 41.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７號三樓1,755 萬
2023-06-27 · 42.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號九樓1,765 萬
2022-12-06 · 45.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７號七樓1,835 萬
2022-09-24 · 44.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號三樓1,875 萬
2022-09-13 · 43.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號十樓 | 2,150 萬 | 44.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 十層/十一層 |
| 2025-09-20 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號五樓 | 2,220 萬 | 46.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-11-25 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號五樓 | 1,647 萬 | 37.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-10-22 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號九樓 | 2,308 萬 | 51.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 九層/十一層 |
| 2023-10-13 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號二樓 | 1,493 萬 | 43.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-08-19 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號四樓 | 1,810 萬 | 41.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-06-27 | 新竹縣竹北市華興三街１３７號三樓 | 1,755 萬 | 42.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-12-06 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之２號九樓 | 1,765 萬 | 45.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-09-24 | 新竹縣竹北市華興三街１３７號七樓 | 1,835 萬 | 44.9 萬/坪 | 36.8 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-09-13 | 新竹縣竹北市華興三街１３７之１號三樓 | 1,875 萬 | 43.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/十一層 |
華興厚居 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 34%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
33 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2024±5 年）的 87 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 1.3%。
半數成交落在 38.8–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華興厚居目前社區 | 41.5 萬/坪 | 36.7 坪 | 2024 | 33 | ||
| 恬園 | 41 萬 | 36.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫輝新洋樓 | 42.6 萬 | 33.6 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 地傑春天 | 41.9 萬 | 32.6 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力天品儒 | 40.2 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順峰鼎 | 40.4 萬 | 36.8 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠軍城峰 | 45.8 萬 | 37.1 坪 | 2024 | 141 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華興厚居最新平均成交價是多少？
華興厚居最新實價登錄平均單價約 41.5 萬/坪，平均總價約 1,577 萬，共 33 筆成交紀錄。
華興厚居近期房價走勢如何？
華興厚居近一年單價上漲 11%，成交單價介於 36.2 萬至 51.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華興厚居是哪一年的社區？有多少戶？
華興厚居建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 6 戶。
華興厚居位於什麼位置？
華興厚居位於新竹縣竹北市華興三街121號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與華興厚居條件最接近的社區包括：恬園（41 萬/坪）、鑫輝新洋樓（42.6 萬/坪）、地傑春天（41.9 萬/坪）、力天品儒（40.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華興厚居比竹北市行情高還是低？
平均 41.5 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2024±5 年）的 87 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 1.3%。
華興厚居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華興厚居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.8–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。