地傑春天
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+21.2%
平均坪數
32.6 坪
地傑春天 實價登錄行情概況
地傑春天位於新竹縣竹北市（竹義里28鄰新民街28號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 38.0 萬至 58.7 萬/坪，近一年單價上漲 21.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市新民街1,930 萬
2024-08-18 · 52.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,940 萬
2024-07-11 · 53.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街2,078 萬
2024-07-07 · 58.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,545 萬
2022-11-16 · 40.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,422 萬
2022-11-13 · 39.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,473 萬
2022-10-30 · 39.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,440 萬
2022-10-30 · 38.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,440 萬
2022-10-30 · 38.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,423 萬
2022-10-30 · 38.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市新民街1,499 萬
2022-10-30 · 40.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,930 萬 | 52.9 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-07-11 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,940 萬 | 53.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-07-07 | 新竹縣竹北市新民街 | 2,078 萬 | 58.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 六層/7 |
| 2022-11-16 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,545 萬 | 40.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 七層/7 |
| 2022-11-13 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,422 萬 | 39.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 七層/7 |
| 2022-10-30 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,473 萬 | 39.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/7 |
| 2022-10-30 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,440 萬 | 38.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/7 |
| 2022-10-30 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,440 萬 | 38.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/7 |
| 2022-10-30 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,423 萬 | 38.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/7 |
| 2022-10-30 | 新竹縣竹北市新民街 | 1,499 萬 | 40.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/7 |
地傑春天 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 35%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.5–40.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地傑春天目前社區 | 41.9 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 17 | ||
| 鑫輝新洋樓 | 42.6 萬 | 33.6 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力天品儒 | 40.2 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光富御 | 39.9 萬 | 31.8 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華興厚居 | 41.5 萬 | 36.7 坪 | 2024 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大理NO6富築 | 44.2 萬 | 31.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恬園 | 41 萬 | 36.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
地傑春天最新平均成交價是多少？
地傑春天最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 1,366 萬，共 17 筆成交紀錄。
地傑春天近期房價走勢如何？
地傑春天近一年單價上漲 21.2%，成交單價介於 38.0 萬至 58.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
地傑春天是哪一年的社區？有多少戶？
地傑春天社區總戶數 22 戶。
地傑春天位於什麼位置？
地傑春天位於新竹縣竹北市竹義里28鄰新民街28號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與地傑春天條件最接近的社區包括：鑫輝新洋樓（42.6 萬/坪）、力天品儒（40.2 萬/坪）、日光富御（39.9 萬/坪）、華興厚居（41.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
地傑春天比竹北市行情高還是低？
平均 41.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
地傑春天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
地傑春天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–40.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。