縣府 厚居

新竹縣 竹北市 福興路755巷27弄12號2025 年（屋齡約 1 年）15 戶

均價/坪

58.4 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-24.4%

平均坪數

28.1 坪

單坪最低29.3 萬/坪
單坪最高78.7 萬/坪
平均總價1,375 萬

縣府 厚居 實價登錄行情概況

縣府 厚居位於新竹縣竹北市（福興路755巷27弄12號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 58.4 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 29.3 萬至 78.7 萬/坪，近一年單價下跌 24.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄
  • 新竹縣竹北市福興路７５５巷２７弄１２號五樓

    2026-01-07 · 52.2 萬/坪

    1,300 萬
  • 新竹縣竹北市福興路７５５巷２７弄１２號五樓

    2025-11-03 · 52.2 萬/坪

    1,300 萬
  • 新竹縣竹北市福興路７５５巷２７弄１２號二樓之三

    2025-10-30 · 78.7 萬/坪

    1,700 萬
  • 新竹縣竹北市福興路７５５巷２７弄１２號三樓

    2025-09-16 · 29.3 萬/坪

    1,300 萬
  • 新竹縣竹北市福興路７５５巷２７弄１２號四樓之二

    2024-04-09 · 69.4 萬/坪

    1,850 萬
  • 新竹縣竹北市福興路７５５巷２７弄１２號四樓之一

    2024-04-04 · 68.6 萬/坪

    1,800 萬

縣府 厚居 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置58.4萬/坪高於 83%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 83%；中位數 45.4 萬/坪。

主建物佔比65.3%高於 90%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.3%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。

屋齡1年

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

累計換手率40%

6 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量4筆高於 91%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹北市 359 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+40.5%

平均 58.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2025±5 年）的 79 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 40.5%。

成交價區間52.2–69.2萬/坪

半數成交落在 52.2–69.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
縣府 厚居目前社區58.4 萬/坪28.1 坪
青松NO.1056.6 萬31.8 坪比較
世乾悦60.2 萬32 坪比較
富來御川54.7 萬32.1 坪比較
高鐵馥境56.9 萬33.1 坪比較
Read One60.1 萬38.5 坪比較
雲硯-青青50 萬30.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市 實價登錄行情

查看 竹北市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

縣府 厚居最新平均成交價是多少？

縣府 厚居最新實價登錄平均單價約 58.4 萬/坪，平均總價約 1,375 萬，共 6 筆成交紀錄。

縣府 厚居近期房價走勢如何？

縣府 厚居近一年單價下跌 24.4%，成交單價介於 29.3 萬至 78.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

縣府 厚居是哪一年的社區？有多少戶？

縣府 厚居建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 15 戶。

縣府 厚居位於什麼位置？

縣府 厚居位於新竹縣竹北市福興路755巷27弄12號。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與縣府 厚居條件最接近的社區包括：青松NO.10（56.6 萬/坪）、世乾悦（60.2 萬/坪）、富來御川（54.7 萬/坪）、高鐵馥境（56.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

縣府 厚居比竹北市行情高還是低？

平均 58.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2025±5 年）的 79 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 40.5%。

縣府 厚居最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹北市 359 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

縣府 厚居成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 52.2–69.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。