興時代
均價/坪
44.9 萬/坪
成交筆數
83 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
33 坪
興時代 實價登錄行情概況
興時代位於新竹縣竹北市（北新一街23號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 513 戶，實價登錄共 83 筆成交紀錄，平均單價約 44.9 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 33.4 萬至 59.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市北新一街１９號七樓之五1,750 萬
2025-11-11 · 45.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街１９號十五樓之五1,758 萬
2025-10-19 · 45.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街１９號五樓之七2,300 萬
2025-09-27 · 47.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街１７號十六樓之一2,258 萬
2025-09-20 · 40.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街１９號二十樓之七2,350 萬
2025-09-13 · 49.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街２１號十二樓之一1,860 萬
2025-08-14 · 47.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街２１號十一樓之三1,945 萬
2025-08-11 · 49.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街１７號七樓之一2,240 萬
2025-06-12 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街２１號九樓之六1,895 萬
2025-06-01 · 50.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市北新一街１９號七樓之六1,930 萬
2025-02-28 · 51.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 新竹縣竹北市北新一街１９號七樓之五 | 1,750 萬 | 45.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 七層/二十四層 |
| 2025-10-19 | 新竹縣竹北市北新一街１９號十五樓之五 | 1,758 萬 | 45.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2025-09-27 | 新竹縣竹北市北新一街１９號五樓之七 | 2,300 萬 | 47.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 五層/二十四層 |
| 2025-09-20 | 新竹縣竹北市北新一街１７號十六樓之一 | 2,258 萬 | 40.8 萬/坪 | 37.5 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2025-09-13 | 新竹縣竹北市北新一街１９號二十樓之七 | 2,350 萬 | 49.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2025-08-14 | 新竹縣竹北市北新一街２１號十二樓之一 | 1,860 萬 | 47.3 萬/坪 | 30.4 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2025-08-11 | 新竹縣竹北市北新一街２１號十一樓之三 | 1,945 萬 | 49.4 萬/坪 | 30.4 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2025-06-12 | 新竹縣竹北市北新一街１７號七樓之一 | 2,240 萬 | 48.3 萬/坪 | 37.5 坪 | 七層/二十四層 |
| 2025-06-01 | 新竹縣竹北市北新一街２１號九樓之六 | 1,895 萬 | 50.6 萬/坪 | 28.6 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-02-28 | 新竹縣竹北市北新一街１９號七樓之六 | 1,930 萬 | 51.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 七層/二十四層 |
興時代 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 48%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
83 筆成交 ÷ 513 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹北市 359 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2020±5 年）的 141 個社區的中位數 44.7 萬/坪高 0.5%。
半數成交落在 41.9–48.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 83 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興時代目前社區 | 44.9 萬/坪 | 33 坪 | 2020 | 83 | ||
| 縣三金磚 | 46.3 萬 | 33.8 坪 | 2018 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾美 | 44.9 萬 | 35.2 坪 | 2017 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳泰世紀城 | 45.7 萬 | 35 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾樂A區 | 42.7 萬 | 33.6 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鑫SKY1 | 44.8 萬 | 30.8 坪 | 2016 | 59 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國賓大悅 | 46.3 萬 | 34.1 坪 | 2016 | 197 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興時代最新平均成交價是多少？
興時代最新實價登錄平均單價約 44.9 萬/坪，平均總價約 1,858 萬，共 83 筆成交紀錄。
興時代近期房價走勢如何？
興時代近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 33.4 萬至 59.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
興時代是哪一年的社區？有多少戶？
興時代建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 513 戶。
興時代位於什麼位置？
興時代位於新竹縣竹北市北新一街23號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與興時代條件最接近的社區包括：縣三金磚（46.3 萬/坪）、佳陞禾美（44.9 萬/坪）、佳泰世紀城（45.7 萬/坪）、佳陞禾樂A區（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興時代比竹北市行情高還是低？
平均 44.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2020±5 年）的 141 個社區的中位數 44.7 萬/坪高 0.5%。
興時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹北市 359 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–48.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 83 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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