佳泰世紀城
均價/坪
45.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
35 坪
佳泰世紀城 實價登錄行情概況
佳泰世紀城位於新竹縣竹北市（十興路310號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 318 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 45.7 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 36.1 萬至 55.0 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市十興路３１６號二樓之三1,588 萬
2025-12-28 · 41.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號十九樓之二2,250 萬
2025-12-22 · 45.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號二十一樓之六1,900 萬
2025-12-14 · 45.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１６號十樓之六1,540 萬
2025-11-15 · 43.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１２號五樓之五1,810 萬
2025-07-27 · 44.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號二十一樓之五2,688 萬
2024-10-25 · 55.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號七樓之五2,440 萬
2024-06-16 · 50.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號四樓之二2,180 萬
2024-04-20 · 45.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號十八樓之三1,700 萬
2023-11-25 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路３１０號九樓之三1,706 萬
2023-05-08 · 53.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 新竹縣竹北市十興路３１６號二樓之三 | 1,588 萬 | 41.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 二層/二十二層 |
| 2025-12-22 | 新竹縣竹北市十興路３１０號十九樓之二 | 2,250 萬 | 45.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2025-12-14 | 新竹縣竹北市十興路３１０號二十一樓之六 | 1,900 萬 | 45.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2025-11-15 | 新竹縣竹北市十興路３１６號十樓之六 | 1,540 萬 | 43.0 萬/坪 | 27.7 坪 | 十層/二十二層 |
| 2025-07-27 | 新竹縣竹北市十興路３１２號五樓之五 | 1,810 萬 | 44.4 萬/坪 | 32.0 坪 | 五層/二十二層 |
| 2024-10-25 | 新竹縣竹北市十興路３１０號二十一樓之五 | 2,688 萬 | 55.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市十興路３１０號七樓之五 | 2,440 萬 | 50.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 七層/二十二層 |
| 2024-04-20 | 新竹縣竹北市十興路３１０號四樓之二 | 2,180 萬 | 45.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 四層/二十二層 |
| 2023-11-25 | 新竹縣竹北市十興路３１０號十八樓之三 | 1,700 萬 | 45.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2023-05-08 | 新竹縣竹北市十興路３１０號九樓之三 | 1,706 萬 | 53.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 九層/二十二層 |
佳泰世紀城 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 52%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
12 筆成交 ÷ 318 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹北市 359 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.7 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.1 萬/坪高 3.8%。
半數成交落在 43.5–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳泰世紀城目前社區 | 45.7 萬/坪 | 35 坪 | 2018 | 12 | ||
| 縣三金磚 | 46.3 萬 | 33.8 坪 | 2018 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞禾美 | 44.9 萬 | 35.2 坪 | 2017 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁發香榭 | 45.4 萬 | 34.8 坪 | 2015 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國賓大悅 | 46.3 萬 | 34.1 坪 | 2016 | 197 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興時代 | 44.9 萬 | 33 坪 | 2020 | 83 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤山蘊 | 44.7 萬 | 37.6 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳泰世紀城最新平均成交價是多少？
佳泰世紀城最新實價登錄平均單價約 45.7 萬/坪，平均總價約 1,927 萬，共 12 筆成交紀錄。
佳泰世紀城近期房價走勢如何？
佳泰世紀城近一年單價上漲 1%，成交單價介於 36.1 萬至 55.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佳泰世紀城是哪一年的社區？有多少戶？
佳泰世紀城建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 318 戶。
佳泰世紀城位於什麼位置？
佳泰世紀城位於新竹縣竹北市十興路310號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與佳泰世紀城條件最接近的社區包括：縣三金磚（46.3 萬/坪）、佳陞禾美（44.9 萬/坪）、仁發香榭（45.4 萬/坪）、國賓大悅（46.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳泰世紀城比竹北市行情高還是低？
平均 45.7 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.1 萬/坪高 3.8%。
佳泰世紀城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹北市 359 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳泰世紀城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.5–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。