延隆淳境3
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.8 坪
延隆淳境3 實價登錄行情概況
延隆淳境3位於新竹縣湖口鄉（信昌七街66巷1號），社區總戶數 23 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 50.8 坪，成交單價介於 21.5 萬至 24.0 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,200 萬
2022-04-30 · 24.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,230 萬
2022-04-05 · 23.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,200 萬
2022-04-05 · 23.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,230 萬
2022-04-02 · 23.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,200 萬
2022-03-31 · 23.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,200 萬
2022-03-16 · 23.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,050 萬
2022-02-25 · 21.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌七街1,150 萬
2022-02-21 · 22.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌四街1,070 萬
2022-02-19 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-30 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,200 萬 | 24.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/4 |
| 2022-04-05 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,230 萬 | 23.8 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-05 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,200 萬 | 23.2 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-02 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,230 萬 | 23.8 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-31 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,200 萬 | 23.3 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-16 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,200 萬 | 23.3 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2022-02-25 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,050 萬 | 21.5 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2022-02-21 | 新竹縣湖口鄉信昌七街 | 1,150 萬 | 22.3 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2022-02-19 | 新竹縣湖口鄉信昌四街 | 1,070 萬 | 22.0 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
延隆淳境3 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 34%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延隆淳境3目前社區 | 23.0 萬/坪 | 50.8 坪 | - | 9 | ||
| 淳境3 | 23 萬 | 50.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紅柿NO.6 | 20.7 萬 | 46.7 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 真愛六期 | 24.9 萬 | 40.7 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 延隆 淳境2 | 20.7 萬 | 54.4 坪 | 2021 | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 荷蘊 旭 | 19.8 萬 | 46.4 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城裏苑 | 22.4 萬 | 33.7 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
延隆淳境3最新平均成交價是多少？
延隆淳境3最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 1,170 萬，共 9 筆成交紀錄。
延隆淳境3是哪一年的社區？有多少戶？
延隆淳境3社區總戶數 23 戶。
延隆淳境3位於什麼位置？
延隆淳境3位於新竹縣湖口鄉信昌七街66巷1號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與延隆淳境3條件最接近的社區包括：淳境3（23 萬/坪）、紅柿NO.6（20.7 萬/坪）、真愛六期（24.9 萬/坪）、延隆 淳境2（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
延隆淳境3比湖口鄉行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
延隆淳境3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
延隆淳境3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。