竹科安家
均價/坪
40.6 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.1 坪
竹科安家 實價登錄行情概況
竹科安家位於新竹縣新埔鎮（中正路386號旁），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 40.6 萬/坪，平均坪數約 21.1 坪，成交單價介於 34.2 萬至 66.5 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮中正路775 萬
2024-05-02 · 40.9 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路877 萬
2024-04-30 · 46.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路756 萬
2024-04-27 · 39.9 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路742 萬
2024-04-27 · 39.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路742 萬
2024-04-26 · 39.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路778 萬
2024-04-21 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路852 萬
2024-04-16 · 41.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路760 萬
2024-04-15 · 40.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,068 萬
2024-04-13 · 46.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路715 萬
2024-04-12 · 37.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 775 萬 | 40.9 萬/坪 | 18.9 坪 | 九層/13 |
| 2024-04-30 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 877 萬 | 46.3 萬/坪 | 18.9 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-27 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 756 萬 | 39.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/13 |
| 2024-04-27 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 742 萬 | 39.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-26 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 742 萬 | 39.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 七層/13 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 778 萬 | 41.1 萬/坪 | 18.9 坪 | 十一層/13 |
| 2024-04-16 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 852 萬 | 41.3 萬/坪 | 18.9 坪 | 十三層/13 |
| 2024-04-15 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 760 萬 | 40.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 十層/13 |
| 2024-04-13 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,068 萬 | 46.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-12 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 715 萬 | 37.7 萬/坪 | 19.0 坪 | 六層/13 |
竹科安家 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 65%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.6 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.8–40.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹科安家目前社區 | 40.6 萬/坪 | 21.1 坪 | - | 30 | ||
| 甜柿 | 43.2 萬 | 40 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 竹科臻邦 | 33.5 萬 | 32.4 坪 | 2023 | 229 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 新譜愛家 | 38.7 萬 | 36.3 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 京茂四季 | 37.6 萬 | 34.2 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 山春町 | 35.1 萬 | 35.4 坪 | - | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 玖玖別所 | 47.6 萬 | 35.1 坪 | - | 27 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹科安家最新平均成交價是多少？
竹科安家最新實價登錄平均單價約 40.6 萬/坪，平均總價約 866 萬，共 30 筆成交紀錄。
竹科安家是哪一年的社區？有多少戶？
竹科安家社區總戶數 49 戶。
竹科安家位於什麼位置？
竹科安家位於新竹縣新埔鎮中正路386號旁。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與竹科安家條件最接近的社區包括：甜柿（43.2 萬/坪）、竹科臻邦（33.5 萬/坪）、新譜愛家（38.7 萬/坪）、京茂四季（37.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹科安家比新埔鎮行情高還是低？
平均 40.6 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹科安家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹科安家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.8–40.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。