福田雲端
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+16.2%
平均坪數
21.7 坪
福田雲端 實價登錄行情概況
福田雲端位於新竹縣湖口鄉（愛勢村17鄰信義街97巷6號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 21.7 坪，成交單價介於 25.9 萬至 37.0 萬/坪，近一年單價上漲 16.2%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉信義街97巷6號1,200 萬
2024-09-30 · 37.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷962 萬
2023-04-25 · 28.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷602 萬
2023-02-25 · 28.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷628 萬
2023-02-24 · 29.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷486 萬
2023-02-20 · 25.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷500 萬
2023-02-19 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷734 萬
2023-02-18 · 28.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷598 萬
2023-02-15 · 28.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷645 萬
2023-02-13 · 27.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信義街97巷600 萬
2023-02-10 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷6號 | 1,200 萬 | 37.0 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-04-25 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 962 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-25 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 602 萬 | 28.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-24 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 628 萬 | 29.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-20 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 486 萬 | 25.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-19 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 500 萬 | 26.7 萬/坪 | 18.7 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-18 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 734 萬 | 28.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-15 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 598 萬 | 28.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-13 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 645 萬 | 27.1 萬/坪 | 18.7 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-10 | 新竹縣湖口鄉信義街97巷 | 600 萬 | 28.6 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/5 |
福田雲端 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 59%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.9–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福田雲端目前社區 | 28.6 萬/坪 | 21.7 坪 | - | 11 | ||
| 遠揚居易Ⅱ | 29.7 萬 | 21.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 喜硯 | 26.6 萬 | 21.5 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心芯園3 | 33.8 萬 | 21.5 坪 | 2024 | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀時代 | 32.6 萬 | 23.8 坪 | - | 66 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 愛家NO.1 | 25 萬 | 24.1 坪 | 2020 | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅五 | 34.6 萬 | 22 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
福田雲端最新平均成交價是多少？
福田雲端最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 628 萬，共 11 筆成交紀錄。
福田雲端近期房價走勢如何？
福田雲端近一年單價上漲 16.2%，成交單價介於 25.9 萬至 37.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
福田雲端是哪一年的社區？有多少戶？
福田雲端社區總戶數 16 戶。
福田雲端位於什麼位置？
福田雲端位於新竹縣湖口鄉愛勢村17鄰信義街97巷6號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與福田雲端條件最接近的社區包括：遠揚居易Ⅱ（29.7 萬/坪）、喜硯（26.6 萬/坪）、心芯園3（33.8 萬/坪）、耀時代（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
福田雲端比湖口鄉行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
福田雲端最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
福田雲端成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。