心芯園3
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
21.5 坪
心芯園3 實價登錄行情概況
心芯園3位於新竹縣湖口鄉（安宅九街36號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 21.5 坪，成交單價介於 18.1 萬至 37.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號二樓之２910 萬
2024-06-01 · 37.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號910 萬
2024-06-01 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號四樓之２910 萬
2024-05-23 · 37.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號918 萬
2024-05-23 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號910 萬
2024-05-22 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號二樓之１918 萬
2024-05-22 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號三樓之１968 萬
2024-05-13 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號968 萬
2024-05-13 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號五樓之１968 萬
2024-04-13 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號968 萬
2024-04-13 · 35.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號二樓之２ | 910 萬 | 37.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-01 | 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號 | 910 萬 | 36.3 萬/坪 | 21.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-23 | 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號四樓之２ | 910 萬 | 37.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-23 | 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號 | 918 萬 | 35.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-22 | 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號 | 910 萬 | 36.3 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-22 | 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號二樓之１ | 918 萬 | 35.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/五層 |
| 2024-05-13 | 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號三樓之１ | 968 萬 | 35.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-13 | 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號 | 968 萬 | 35.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-13 | 新竹縣湖口鄉安宅九街３６號五樓之１ | 968 萬 | 35.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-04-13 | 新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號 | 968 萬 | 35.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/5 |
心芯園3 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 83%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.9%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 16.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
18 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2024±5 年）的 57 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 33.7%。
半數成交落在 35.6–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心芯園3目前社區 | 33.8 萬/坪 | 21.5 坪 | 2024 | 18 | ||
| 豐悅五 | 34.6 萬 | 22 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅5 | 34.1 萬 | 23.1 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福田雲蔚 | 36.2 萬 | 21.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀時代 | 32.6 萬 | 23.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣湖適2 | 32.9 萬 | 18.2 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠揚居易Ⅱ | 29.7 萬 | 21.7 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心芯園3最新平均成交價是多少？
心芯園3最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 742 萬，共 18 筆成交紀錄。
心芯園3近期房價走勢如何？
心芯園3近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 18.1 萬至 37.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心芯園3是哪一年的社區？有多少戶？
心芯園3建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 8 戶。
心芯園3位於什麼位置？
心芯園3位於新竹縣湖口鄉安宅九街36號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與心芯園3條件最接近的社區包括：豐悅五（34.6 萬/坪）、豐悅5（34.1 萬/坪）、福田雲蔚（36.2 萬/坪）、耀時代（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心芯園3比湖口鄉行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2024±5 年）的 57 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 33.7%。
心芯園3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心芯園3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.6–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。