白居義
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.7 坪
白居義 實價登錄行情概況
白居義位於新竹縣竹北市（尚義街695巷25號之15），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 20.7 萬至 24.9 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁940 萬
2022-04-22 · 22.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁855 萬
2022-04-20 · 24.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁927 萬
2022-04-02 · 21.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁863 萬
2022-03-27 · 22.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁887 萬
2022-03-12 · 23.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁847 萬
2022-03-08 · 23.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁990 萬
2022-02-26 · 23.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁990 萬
2022-02-26 · 23.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁925 萬
2022-01-30 · 21.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁980 萬
2022-01-30 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-22 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 940 萬 | 22.7 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2022-04-20 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 855 萬 | 24.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 全/3 |
| 2022-04-02 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 927 萬 | 21.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2022-03-27 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 863 萬 | 22.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 全/3 |
| 2022-03-12 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 887 萬 | 23.2 萬/坪 | 38.3 坪 | 全/3 |
| 2022-03-08 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 847 萬 | 23.6 萬/坪 | 35.9 坪 | 全/3 |
| 2022-02-26 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 990 萬 | 23.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2022-02-26 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 990 萬 | 23.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2022-01-30 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 925 萬 | 21.5 萬/坪 | 43.0 坪 | 全/3 |
| 2022-01-30 | 新竹縣竹北市尚義街695巷29號旁 | 980 萬 | 22.0 萬/坪 | 44.6 坪 | 全/3 |
白居義 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 2%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 49.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白居義目前社區 | 22.9 萬/坪 | 42.7 坪 | - | 14 | ||
| 水曰 | 23.2 萬 | 47.2 坪 | 2023 | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富源沐學苑 | 24.1 萬 | 41.5 坪 | 2022 | 50 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 岱嵐iBliss | 25.6 萬 | 42.7 坪 | 2023 | 54 | 坪數相近 | 比較 |
| 佳益吾悠吾绿 | 21.3 萬 | 39 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶金上景苑 | 22.6 萬 | 32.6 坪 | 2024 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 皇普雲鼎 | 24.4 萬 | 35.6 坪 | 2022 | 287 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白居義最新平均成交價是多少？
白居義最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 981 萬，共 14 筆成交紀錄。
白居義是哪一年的社區？有多少戶？
白居義社區總戶數 14 戶。
白居義位於什麼位置？
白居義位於新竹縣竹北市尚義街695巷25號之15。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與白居義條件最接近的社區包括：水曰（23.2 萬/坪）、富源沐學苑（24.1 萬/坪）、岱嵐iBliss（25.6 萬/坪）、佳益吾悠吾绿（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白居義比竹北市行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 49.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
白居義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白居義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。