岱嵐iBliss
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
42.7 坪
岱嵐iBliss 實價登錄行情概況
岱嵐iBliss位於新竹縣竹北市（社崙街31號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 19.4 萬至 46.2 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市社崙街１７號五樓2,300 萬
2025-07-22 · 37.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街２１號二樓2,700 萬
2024-05-27 · 39.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街２５號十樓2,430 萬
2024-05-04 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街１７號十二樓2,416 萬
2024-03-31 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街８５號七樓2,720 萬
2024-03-23 · 46.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街１３號七樓3,000 萬
2023-07-12 · 38.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街１９號2,102 萬
2023-07-02 · 38.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街２１號十四樓2,290 萬
2023-06-09 · 38.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街２１號三樓2,350 萬
2023-06-04 · 39.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市社崙街１３號十二樓2,800 萬
2022-03-10 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 新竹縣竹北市社崙街１７號五樓 | 2,300 萬 | 37.4 萬/坪 | 44.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-27 | 新竹縣竹北市社崙街２１號二樓 | 2,700 萬 | 39.1 萬/坪 | 50.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-05-04 | 新竹縣竹北市社崙街２５號十樓 | 2,430 萬 | 46.0 萬/坪 | 43.5 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市社崙街１７號十二樓 | 2,416 萬 | 45.2 萬/坪 | 44.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-03-23 | 新竹縣竹北市社崙街８５號七樓 | 2,720 萬 | 46.2 萬/坪 | 48.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-07-12 | 新竹縣竹北市社崙街１３號七樓 | 3,000 萬 | 38.6 萬/坪 | 59.2 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-07-02 | 新竹縣竹北市社崙街１９號 | 2,102 萬 | 38.6 萬/坪 | 45.1 坪 | 一層，見其他登記事項/十五層 |
| 2023-06-09 | 新竹縣竹北市社崙街２１號十四樓 | 2,290 萬 | 38.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-06-04 | 新竹縣竹北市社崙街２１號三樓 | 2,350 萬 | 39.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-03-10 | 新竹縣竹北市社崙街１３號十二樓 | 2,800 萬 | 41.7 萬/坪 | 59.2 坪 | 十二層/十五層 |
岱嵐iBliss 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 4%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 31.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
54 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 40.3%。
半數成交落在 21.1–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岱嵐iBliss目前社區 | 25.6 萬/坪 | 42.7 坪 | 2023 | 54 | ||
| 富源沐學苑 | 24.1 萬 | 41.5 坪 | 2022 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹仁家園 | 26.9 萬 | 38 坪 | 2023 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普雲鼎 | 24.4 萬 | 35.6 坪 | 2022 | 287 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 站前之星 | 26.1 萬 | 34.5 坪 | 2023 | 96 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 佳益吾悠吾绿 | 21.3 萬 | 39 坪 | 2022 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富來琚 | 25.5 萬 | 32.7 坪 | 2022 | 106 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
岱嵐iBliss最新平均成交價是多少？
岱嵐iBliss最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 1,228 萬，共 54 筆成交紀錄。
岱嵐iBliss近期房價走勢如何？
岱嵐iBliss近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 19.4 萬至 46.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
岱嵐iBliss是哪一年的社區？有多少戶？
岱嵐iBliss建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 26 戶。
岱嵐iBliss位於什麼位置？
岱嵐iBliss位於新竹縣竹北市社崙街31號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與岱嵐iBliss條件最接近的社區包括：富源沐學苑（24.1 萬/坪）、竹仁家園（26.9 萬/坪）、皇普雲鼎（24.4 萬/坪）、站前之星（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
岱嵐iBliss比竹北市行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 40.3%。
岱嵐iBliss最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
岱嵐iBliss成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。