湖口第一家庭NO.2
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+23.9%
平均坪數
24.4 坪
湖口第一家庭NO.2 實價登錄行情概況
湖口第一家庭NO.2位於新竹縣湖口鄉（貴州街41巷10弄11號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 17.0 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價上漲 23.9%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號四樓之３780 萬
2025-03-30 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號五樓之３800 萬
2024-05-20 · 34.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號三樓之３720 萬
2024-04-28 · 31.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號二樓之１650 萬
2022-01-25 · 18.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號五樓之１568 萬
2021-11-27 · 17.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號四樓之３385 萬
2021-11-20 · 18.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號三樓之２438 萬
2021-11-19 · 17.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號二樓之２426 萬
2021-11-15 · 17.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號五樓之２442 萬
2021-10-31 · 17.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號二樓之３370 萬
2021-10-27 · 17.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號四樓之３ | 780 萬 | 36.6 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號五樓之３ | 800 萬 | 34.6 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/五層 |
| 2024-04-28 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號三樓之３ | 720 萬 | 31.1 萬/坪 | 5.0 坪 | 三層/五層 |
| 2022-01-25 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號二樓之１ | 650 萬 | 18.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/五層 |
| 2021-11-27 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號五樓之１ | 568 萬 | 17.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 五層/五層 |
| 2021-11-20 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號四樓之３ | 385 萬 | 18.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/五層 |
| 2021-11-19 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號三樓之２ | 438 萬 | 17.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/五層 |
| 2021-11-15 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號二樓之２ | 426 萬 | 17.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/五層 |
| 2021-10-31 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號五樓之２ | 442 萬 | 17.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/五層 |
| 2021-10-27 | 新竹縣湖口鄉貴州街４１巷１０弄１１號二樓之３ | 370 萬 | 17.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/五層 |
湖口第一家庭NO.2 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 26%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.6%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 30.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
15 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2023±5 年）的 60 個社區的中位數 25.3 萬/坪低 15.5%。
半數成交落在 17.5–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖口第一家庭NO.2目前社區 | 21.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 2023 | 15 | ||
| F HOUSE | 20.8 萬 | 22.4 坪 | 2021 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方福聚 | 21.8 萬 | 26.4 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅2 | 23.5 萬 | 25.2 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福臨門 | 22.4 萬 | 24.6 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 愛家NO.2 | 20.6 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 38 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前大時代 | 24.1 萬 | 24.5 坪 | 2020 | 18 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湖口第一家庭NO.2最新平均成交價是多少？
湖口第一家庭NO.2最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 551 萬，共 15 筆成交紀錄。
湖口第一家庭NO.2近期房價走勢如何？
湖口第一家庭NO.2近一年單價上漲 23.9%，成交單價介於 17.0 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
湖口第一家庭NO.2是哪一年的社區？有多少戶？
湖口第一家庭NO.2建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 12 戶。
湖口第一家庭NO.2位於什麼位置？
湖口第一家庭NO.2位於新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄11號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與湖口第一家庭NO.2條件最接近的社區包括：F HOUSE（20.8 萬/坪）、東方福聚（21.8 萬/坪）、豐悅2（23.5 萬/坪）、幸福臨門（22.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湖口第一家庭NO.2比湖口鄉行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2023±5 年）的 60 個社區的中位數 25.3 萬/坪低 15.5%。
湖口第一家庭NO.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湖口第一家庭NO.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.5–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。