淳知己

新竹縣 芎林鄉

均價/坪

58.2 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

66.5 坪

單坪最低58.1 萬/坪
單坪最高58.7 萬/坪
平均總價3,870 萬

淳知己 實價登錄行情概況

淳知己位於新竹縣芎林鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 58.2 萬/坪，平均坪數約 66.5 坪，成交單價介於 58.1 萬至 58.7 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看芎林鄉實價登錄
  • 新竹縣芎林鄉文德六街文德二街口

    2024-08-06 · 58.7 萬/坪

    3,910 萬
  • 新竹縣芎林鄉文德六街文德二街口

    2024-07-10 · 58.1 萬/坪

    3,860 萬
  • 新竹縣芎林鄉文德六街文德二街口

    2024-07-10 · 58.1 萬/坪

    3,860 萬
  • 新竹縣芎林鄉文德六街文德二街口

    2024-05-31 · 58.1 萬/坪

    3,860 萬
  • 新竹縣芎林鄉文德六街文德二街口

    2024-05-09 · 58.1 萬/坪

    3,860 萬

淳知己 數據解讀

每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置58.2萬/坪高於 91%

芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 91%；中位數 39.7 萬/坪。

累計換手率62.5%

5 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+55.6%

平均 58.2 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 31 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 55.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間58.1–58.1萬/坪

半數成交落在 58.1–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
淳知己目前社區58.2 萬/坪66.5 坪
竹科主人1060.1 萬43.5 坪比較
山美56 萬42.4 坪比較
聽山語46 萬70.9 坪比較
辰昱首悅49 萬72.3 坪比較
辰昱首悅49 萬72.3 坪比較
悠遊墅350.6 萬54.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣芎林鄉 實價登錄行情

查看 芎林鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

淳知己最新平均成交價是多少？

淳知己最新實價登錄平均單價約 58.2 萬/坪，平均總價約 3,870 萬，共 5 筆成交紀錄。

芎林鄉有哪些相似社區可比較？

與淳知己條件最接近的社區包括：竹科主人10（60.1 萬/坪）、山美（56 萬/坪）、聽山語（46 萬/坪）、辰昱首悅（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

淳知己比芎林鄉行情高還是低？

平均 58.2 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 31 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 55.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

淳知己最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

淳知己成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 58.1–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。