昕承
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.4 坪
昕承 實價登錄行情概況
昕承位於新竹縣湖口鄉（中正村14鄰中正二路272號），社區總戶數 87 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 28.5 萬至 34.0 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉中義段693地號1,328 萬
2023-05-01 · 31.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號1,418 萬
2023-04-25 · 33.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號990 萬
2023-04-18 · 34.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號1,360 萬
2023-04-15 · 32.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號1,380 萬
2023-04-10 · 33.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號960 萬
2023-04-06 · 32.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號988 萬
2023-03-30 · 33.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號998 萬
2023-03-21 · 33.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號1,350 萬
2023-03-20 · 32.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中義段693地號1,275 萬
2023-03-15 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-01 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 1,328 萬 | 31.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-04-25 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 1,418 萬 | 33.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 十三層/15 |
| 2023-04-18 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 990 萬 | 34.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 十二層/15 |
| 2023-04-15 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 1,360 萬 | 32.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 九層/15 |
| 2023-04-10 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 1,380 萬 | 33.1 萬/坪 | 37.1 坪 | 六層/15 |
| 2023-04-06 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 960 萬 | 32.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/15 |
| 2023-03-30 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 988 萬 | 33.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 十五層/15 |
| 2023-03-21 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 998 萬 | 33.7 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/15 |
| 2023-03-20 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 1,350 萬 | 32.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/15 |
| 2023-03-15 | 新竹縣湖口鄉中義段693地號 | 1,275 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 五層/15 |
昕承 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 71%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
40 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 23.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕承目前社區 | 31.9 萬/坪 | 33.4 坪 | - | 40 | ||
| 福砌5 | 31.8 萬 | 33.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松築居 | 31.9 萬 | 33 坪 | 2024 | 91 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞蒔院 | 32.2 萬 | 32.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞蒔院 | 32.2 萬 | 32.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦山森活 | 33.5 萬 | 32.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐玥 | 33.7 萬 | 32.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕承最新平均成交價是多少？
昕承最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 1,060 萬，共 40 筆成交紀錄。
昕承是哪一年的社區？有多少戶？
昕承社區總戶數 87 戶。
昕承位於什麼位置？
昕承位於新竹縣湖口鄉中正村14鄰中正二路272號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與昕承條件最接近的社區包括：福砌5（31.8 萬/坪）、松築居（31.9 萬/坪）、璞蒔院（32.2 萬/坪）、璞蒔院（32.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕承比湖口鄉行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 23.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昕承最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕承成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。