愛戀6度c
均價/坪
27.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+19.8%
平均坪數
37.3 坪
愛戀6度c 實價登錄行情概況
愛戀6度c位於新竹縣竹北市（新工五路51號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 96 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 27.4 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 17.9 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價上漲 19.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市新工五路４９號六樓之三1,380 萬
2025-03-26 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路５１號三樓之三893 萬
2024-11-18 · 23.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路４９號六樓之三1,320 萬
2024-07-02 · 35.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路５１號三樓之五1,075 萬
2024-01-27 · 28.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路５１號六樓之三1,150 萬
2023-12-18 · 29.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路４９號九樓之三1,000 萬
2023-07-07 · 26.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路５１號四樓之三1,045 萬
2023-05-25 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路４９號九樓之三850 萬
2022-05-13 · 22.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市新工五路５１號五樓之二700 萬
2021-12-29 · 17.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 新竹縣竹北市新工五路４９號六樓之三 | 1,380 萬 | 36.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-11-18 | 新竹縣竹北市新工五路５１號三樓之三 | 893 萬 | 23.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-07-02 | 新竹縣竹北市新工五路４９號六樓之三 | 1,320 萬 | 35.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-01-27 | 新竹縣竹北市新工五路５１號三樓之五 | 1,075 萬 | 28.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-12-18 | 新竹縣竹北市新工五路５１號六樓之三 | 1,150 萬 | 29.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-07-07 | 新竹縣竹北市新工五路４９號九樓之三 | 1,000 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-05-25 | 新竹縣竹北市新工五路５１號四樓之三 | 1,045 萬 | 26.7 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-05-13 | 新竹縣竹北市新工五路４９號九樓之三 | 850 萬 | 22.5 萬/坪 | 29.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2021-12-29 | 新竹縣竹北市新工五路５１號五樓之二 | 700 萬 | 17.9 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/十二層 |
愛戀6度c 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 6%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 46.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 20.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
9 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2008±5 年）的 87 個社區的中位數 43.6 萬/坪低 37.2%。
半數成交落在 23.7–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛戀6度c目前社區 | 27.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 2008 | 9 | ||
| 阡陌晴 | 30.5 萬 | 34.7 坪 | - | 70 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹仁家園 | 26.9 萬 | 38 坪 | 2023 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌二 | 32 萬 | 39.1 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四季花園 | 26.4 萬 | 39 坪 | 1992 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正傳家寶 | 25.5 萬 | 36.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 棕櫚泉 | 31.1 萬 | 46.4 坪 | 2009 | 18 | 屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛戀6度c最新平均成交價是多少？
愛戀6度c最新實價登錄平均單價約 27.4 萬/坪，平均總價約 1,029 萬，共 9 筆成交紀錄。
愛戀6度c近期房價走勢如何？
愛戀6度c近一年單價上漲 19.8%，成交單價介於 17.9 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛戀6度c是哪一年的社區？有多少戶？
愛戀6度c建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 96 戶。
愛戀6度c位於什麼位置？
愛戀6度c位於新竹縣竹北市新工五路51號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與愛戀6度c條件最接近的社區包括：阡陌晴（30.5 萬/坪）、竹仁家園（26.9 萬/坪）、福砌二（32 萬/坪）、四季花園（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛戀6度c比竹北市行情高還是低？
平均 27.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2008±5 年）的 87 個社區的中位數 43.6 萬/坪低 37.2%。
愛戀6度c最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛戀6度c成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.7–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。