寬樸
均價/坪
47.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
59 坪
寬樸 實價登錄行情概況
寬樸位於新竹縣竹北市（縣政二路南段121號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 47.8 萬/坪，平均坪數約 59 坪，成交單價介於 41.6 萬至 53.5 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市縣政二路南段１３５號十一樓3,600 萬
2025-05-28 · 53.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路南段１２５號五樓3,800 萬
2024-05-03 · 46.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路南段１４１號七樓3,355 萬
2023-08-01 · 41.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路南段１３５號七樓3,780 萬
2023-07-30 · 51.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路南段１２１號二樓2,580 萬
2022-07-03 · 47.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路南段１２１號三樓2,588 萬
2022-04-06 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 新竹縣竹北市縣政二路南段１３５號十一樓 | 3,600 萬 | 53.5 萬/坪 | 61.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-03 | 新竹縣竹北市縣政二路南段１２５號五樓 | 3,800 萬 | 46.3 萬/坪 | 68.5 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-08-01 | 新竹縣竹北市縣政二路南段１４１號七樓 | 3,355 萬 | 41.6 萬/坪 | 67.1 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-07-30 | 新竹縣竹北市縣政二路南段１３５號七樓 | 3,780 萬 | 51.0 萬/坪 | 61.0 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-07-03 | 新竹縣竹北市縣政二路南段１２１號二樓 | 2,580 萬 | 47.0 萬/坪 | 48.1 坪 | 二層/十三層 |
| 2022-04-06 | 新竹縣竹北市縣政二路南段１２１號三樓 | 2,588 萬 | 47.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 三層/十三層 |
寬樸 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 62%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
6 筆成交 ÷ 133 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 44.9 萬/坪高 6.3%。
半數成交落在 46.5–50.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寬樸目前社區 | 47.8 萬/坪 | 59 坪 | 2012 | 6 | ||
| 豐邑水琉璃 | 46.5 萬 | 56.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品園 | 46.8 萬 | 58 坪 | 2012 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 豐邑水琉璃 | 46.5 萬 | 56.7 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏觀大器 | 45.8 萬 | 60.3 坪 | 2012 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 德鑫御苑 | 48.9 萬 | 54.7 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 椰林懂厚 | 47.2 萬 | 65.1 坪 | 2013 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寬樸最新平均成交價是多少？
寬樸最新實價登錄平均單價約 47.8 萬/坪，平均總價約 3,284 萬，共 6 筆成交紀錄。
寬樸近期房價走勢如何？
寬樸近一年單價上漲 6%，成交單價介於 41.6 萬至 53.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寬樸是哪一年的社區？有多少戶？
寬樸建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 133 戶。
寬樸位於什麼位置？
寬樸位於新竹縣竹北市縣政二路南段121號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與寬樸條件最接近的社區包括：豐邑水琉璃（46.5 萬/坪）、品園（46.8 萬/坪）、豐邑水琉璃（46.5 萬/坪）、宏觀大器（45.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寬樸比竹北市行情高還是低？
平均 47.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 44.9 萬/坪高 6.3%。
寬樸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寬樸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.5–50.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。