富源豐岫
均價/坪
83.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-2.4%
平均坪數
65.1 坪
富源豐岫 實價登錄行情概況
富源豐岫位於新竹縣竹北市（嘉豐六路一段、復興二路口），社區總戶數 29 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 83.1 萬/坪，平均坪數約 65.1 坪，成交單價介於 74.8 萬至 86.3 萬/坪，近一年單價下跌 2.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口6,018 萬
2026-06-08 · 82.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口6,009 萬
2026-05-20 · 83.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口6,200 萬
2026-04-15 · 85.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口6,270 萬
2026-04-15 · 86.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口5,420 萬
2026-01-12 · 74.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口6,070 萬
2025-04-15 · 84.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口5,330 萬
2025-03-27 · 86.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 6,018 萬 | 82.3 萬/坪 | 66.6 坪 | 八層/18 |
| 2026-05-20 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 6,009 萬 | 83.1 萬/坪 | 66.6 坪 | 九層/18 |
| 2026-04-15 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 6,200 萬 | 85.0 萬/坪 | 66.6 坪 | 十一層/18 |
| 2026-04-15 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 6,270 萬 | 86.1 萬/坪 | 66.6 坪 | 十二層/18 |
| 2026-01-12 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 5,420 萬 | 74.8 萬/坪 | 66.6 坪 | 二層/18 |
| 2025-04-15 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 6,070 萬 | 84.0 萬/坪 | 66.6 坪 | 十層/18 |
| 2025-03-27 | 新竹縣竹北市嘉豐六路一段與復興二路交接口 | 5,330 萬 | 86.3 萬/坪 | 56.2 坪 | 十三層/18 |
富源豐岫 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 98%；中位數 45.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹北市 359 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.1 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 82.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.7–85.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富源豐岫目前社區 | 83.1 萬/坪 | 65.1 坪 | - | 7 | ||
| 坤山臻真 | 76.4 萬 | 72.2 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 合石MOON RIVER | 83.4 萬 | 54.4 坪 | - | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 學好 | 86.2 萬 | 45 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青靚 | 60.6 萬 | 68.2 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 浩瀚寬郁 | 81.4 萬 | 42.2 坪 | - | 88 | 單價相近 | 比較 |
| 達龍天韻 | 66.2 萬 | 64.6 坪 | 2024 | 29 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富源豐岫最新平均成交價是多少？
富源豐岫最新實價登錄平均單價約 83.1 萬/坪，平均總價約 5,402 萬，共 7 筆成交紀錄。
富源豐岫近期房價走勢如何？
富源豐岫近一年單價下跌 2.4%，成交單價介於 74.8 萬至 86.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富源豐岫是哪一年的社區？有多少戶？
富源豐岫社區總戶數 29 戶。
富源豐岫位於什麼位置？
富源豐岫位於新竹縣竹北市嘉豐六路一段、復興二路口。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與富源豐岫條件最接近的社區包括：坤山臻真（76.4 萬/坪）、合石MOON RIVER（83.4 萬/坪）、學好（86.2 萬/坪）、青靚（60.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富源豐岫比竹北市行情高還是低？
平均 83.1 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 82.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富源豐岫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹北市 359 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富源豐岫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.7–85.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。